物业私自占用停车位 小区物业私自画停车位
不合法.小区共有部位属于全体业主共有,物业无权利私自设立车位.根据《物业管理条例》第六十六条违反本条例的规定,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并按照本条第二款的规定处以罚款;所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用:(一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;(二)擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益的;(三)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的.个人有前款规定行为之一的,处1000元以上1万元以下的罚款;单位有前款规定行为之一的,处5万元以上20万元以下的罚款.
不合理,而且属于侵权行为,可由业主委员会要求其复原,或向法院起诉维护全体业主的合法权益.
小区业主开始私自霸占车位了,我也是不是应该去占一个当然不合法,还是要查物权法,公共部分应视为小区业主共有,私自划车位,侵犯大家权利.
物业私自把我家车位租出去怎么办车位是否有产权,要看是否登记备案.一般没有产权,只有使用权.物业未经允许将你的车位租给别人,是严重的侵权,你可以提出严正交涉,未果可以持合同等有效证明申请人民调解或向业委会提出要求,责令物业改正,业委会视情况扣缴其收益,还不行向所在县或设区市基层人民法院提起诉讼.
对于物业占用停车场违建,有什么适用的法律条款和处罚条例物权法
小区居民私自圈占车位合法吗?不合法.小区车位,如果属于公共车位,为所有业主共有.如以出租和卖出,使用权属于租赁者或者买者.《物权法》 第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外.建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外.建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有. 第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要. 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.
有业主私自占用小区公共车位(私自安车位锁),请问他违反了什么法律.不违法,但违反物业管理条例,物业要拆除的
对于小区私自占车位,有何看法?你好,对于小区私自占车位建议反馈到当小区的物业处,物业出面处理.小区车位,如果属于公共车位,为所有业主共有.如以出租和卖出,使用权属于租赁者或者买者.望采纳!
小区自己车位被占怎么办这个要看情况对待.1.占车位的如果是走亲戚来临时停一下,或者办事临时停靠下,最好是自己找个位置停下.等别人车走了再停回自己车位.2.如果长期占用先在玻璃上夹张纸条,以文明的方式解决问题.3.如果对方还是不听劝,那就只有报警或者物业联系车主挪车.
私家车位被占用,物业是否有责任具体细节需要根据合同来定,一般可以从两个方面考量: 1、你交的停车费仅仅是给你停车用的.物业不负责保管、看护. 2、你交的停车费包含看管的费用.物业是要负责的. 另外,如果你的车钥匙是由物业保管,物业就要负责.自己保管,物业不负责. 你缴纳的物业管理费用其中包括了公共秩序维护费(保安费),如果能证明保安没有按照物业服务合同中的约定,如:按时巡逻等等.建议可以从这方面入手和物业协商.但是保安不是保镖,不会24小时帮你看着.