小区物业私自规划车位 小区私自占车位到哪投诉
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不合法.小区共有部位属于全体业主共有,物业无权利私自设立车位.根据《物业管理条例》第六十六条违反本条例的规定,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并按照本条第二款的规定处以罚款;所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用:(一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;(二)擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益的;(三)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的.个人有前款规定行为之一的,处1000元以上1万元以下的罚款;单位有前款规定行为之一的,处5万元以上20万元以下的罚款.
老小区物业私自建停车位合法么?我所在的小区是一个老小区,不知从何.不合法,物业公司的主管部门是建设局
物业私自在小区道路上划分车位出租可以吗总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车.
请问小区附近有人私自划专用停车位合法吗?第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.《物权法》所以小区的固定停车位如果是通过出售、附赠或者出租等方式约定而取得的是合法的;
小区内私自改造停车位咋办园区公共绿化在项目图纸报批时,已经为固定模式,具体参考您购房合同中绿化覆盖率等参数.此事的处理建议如下:1.物业公司在接管小区后,针对部分业主将绿地私占私改,作为自家菜地、车棚等责任是严重侵犯其他业主利益的行为,物业公司应出具相应的整改通知,督促与劝阻这类业主的侵权行为,如物业公司未出面与其沟通,视为物业失职.2.物业公司作为园区公共区域管理者,并不具备法律赋予的执法权力.仅能对此类业主进行劝阻并督促其改正,如业主比较坚持,其他业主与物业公司均可出面向当地行政执法机构提出投诉,此类事件即由业主、物业公司与侵权业主之间转为政府行为,政府将出面制止,甚至诉诸法律,责令其恢复绿地,停止对其他业主的侵权行为.希望答案对您起到帮助!
小区物业私自将公共区域改建成停车位并出售给小区内其他业主,造成.这个应该看你当时买这个小区的房时,所签协议是怎么规定的了.如果没有签过类似的协议,那么根据法律,小区的业主享有建筑物区分所有权,对小区公共区域享有共有所有权以及应付相应的义务.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车位,这是共有所有权. 所以说,小区物业是侵犯了业主的共有所有权,是可以起诉的.
小区物业私自画停车位去哪里投诉如果觉得物业行为侵犯到公共利益可以去当地房管局下面的物业管理科投诉或者找所在街道办事处.
小区地上规划停车位权属归谁?小区的地上停车位应该是属于集体的.小区地面停车位属于公摊的,归全体业主所有,物业只有管理权,想收费必须经业主委员会同意,且所有收益归全体业主所有.小区车位既然是建筑物区分所有权的范围,它就不是一般的单独所有权.因为《物权法》 71条明确规定:建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权,专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权.
物业在小区内乱划停车位应该找哪些部门物业划停车位看是为小区好还是谋私利.如果是因为小区停车位不够,响应大部份业主的号召,应该给予支持.当然,利用公共部份进行经营收益的,其所得收益在抽取相应管理费用后,其他所得收益应归小区全体业主所有.如果实在要投诉的话,可以找地区市规划局的.