小区私设停车位 私设停车位怎么投诉

市政道路被私设停车位,责令力迅时光里物业管理公司将原有停车线清除,在原非法停车区域设立护栏,禁止车辆停放.同时,公安交警部门进一步加强日常巡查执法力度,对周边私家车占用消防通道乱停放的行为进行罚款.

不合法.小区共有部位属于全体业主共有,物业无权利私自设立车位.根据《物业管理条例》第六十六条违反本条例的规定,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并按照本条第二款的规定处以罚款;所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用:(一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;(二)擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益的;(三)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的.个人有前款规定行为之一的,处1000元以上1万元以下的罚款;单位有前款规定行为之一的,处5万元以上20万元以下的罚款.

小区的绿化带,属于城市绿化面积,未经批准就改成停车位,是违法行为,依法要受到绿化行政处罚.向当地城建绿化管理部门投诉即可.也可以向行政执法局投诉.

第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.《物权法》所以小区的固定停车位如果是通过出售、附赠或者出租等方式约定而取得的是合法的;

一、小区地面上划分的公共停车位物业部门收费不合理的,公共停车位属于小区全体业主所有的,物业公司不得再私自收费的,除非提前已经征得业主和业主大会的同意的才可以收费的.二、依据《物业管理条例》第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用.物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用.第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续.业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用.

不合法.小区车位,如果属于公共车位,为所有业主共有.如以出租和卖出,使用权属于租赁者或者买者.《物权法》 第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外.建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外.建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有. 第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要. 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.

不合理1、业委会要在小区里建停车场必须要开业主大会,先提交方案,然后选址,在然后经2/3以上的业主同意,然后还要到土地规划部门批准,然后还要经2/3业主的同意动用维修基金(要不业委会哪来钱,这些钱都是小区业主的),最后才能动工.2、建造的设施设备不能影响原有业主的正常生活.3、小区的停车位是先要满足小区业主的需求,有空位的情况下才能外租给外来车辆,这也要经过业主委员会同意的,而且所得的租金是要冲入维修基金的,这些都是公共部位收益,除去成本费用(如小区保安的管理费、税金等),都是属于小区业主的.以上几条你可以参考物业管理条例与物权法.

如果觉得物业行为侵犯到公共利益可以去当地房管局下面的物业管理科投诉或者找所在街道办事处.

园区公共绿化在项目图纸报批时,已经为固定模式,具体参考您购房合同中绿化覆盖率等参数.此事的处理建议如下:1.物业公司在接管小区后,针对部分业主将绿地私占私改,作为自家菜地、车棚等责任是严重侵犯其他业主利益的行为,物业公司应出具相应的整改通知,督促与劝阻这类业主的侵权行为,如物业公司未出面与其沟通,视为物业失职.2.物业公司作为园区公共区域管理者,并不具备法律赋予的执法权力.仅能对此类业主进行劝阻并督促其改正,如业主比较坚持,其他业主与物业公司均可出面向当地行政执法机构提出投诉,此类事件即由业主、物业公司与侵权业主之间转为政府行为,政府将出面制止,甚至诉诸法律,责令其恢复绿地,停止对其他业主的侵权行为.希望答案对您起到帮助!

不合法,物业公司的主管部门是建设局