房屋维修基金必须交吗 房屋维修基金交给哪个部门

按照新的维修资金管理办法 ,购买新房是必须要交这个款项的, 有些是交到开发公司有些是物业公司代收 ,有些地方政策不一样.维修基金的使用条件:1. 维修资金金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用.具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例;2. 维修资金闲置时,除用于购买国债或无风险的理财范围外,禁止挪作他用.资金缴纳:维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行.维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定.

房屋维修基金必须交吗1、按照建设部和财政部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定,公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的,属全体业主共.

商品房入住前交纳的维修基金是为今后小区公共设施修复而收取的,维修基金按照下列规定交纳和提取:建设单位出售商品房屋时,多层住宅的购房者按购房款百分之二的比例交纳,高层住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳. 维修基金缴纳可以在房管局指定的银行专柜缴纳.针对开发商和物业代收的情况,购房者可以选择交纳也可以决绝,并到房管部门自行交纳,向开发商出示相关的交款证明.

必须交房屋维修基金

商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入.

是的,按规定房屋维修基金必须交!

存量房目前维修基金政策是不变更不收取,意思就是只要不做产权转移就不需要缴纳维修基金,要变更就必须先交维修基金否则无法变更.新建商品房是必须缴纳的,否则无法办理网签合同.

简单地讲 维修基金就是你房屋的'养老金'在使用时 有很多的法规限制其使用所以 这个是必须的! 维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位.

维修基金是必须要交的 不交的话就办不了房产证 维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金. 所以你必须要交

买新房时要不要交维修基金和契税 根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%; 2、维修基金按房价的2%缴纳.