住宅专项维修资金退还 住宅维修资金费退还吗

根据《住宅专项维修资金管理办法》规定,房屋只有拆迁才能退维修资金,其他情形是不能退还维修资金的,其中也规定了房屋买卖后,维修资金跟着产权一起过户于下家,至于对于维修资金的结算,上下家可以再买卖合同中约定,将维修资金的余额作价付给上家,还是上家赠与给下家.希望我的回答对你有帮助!

不能,维修基金使用条件:1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用.具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例.2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用.3、特殊使用:(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外.(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款最高不得超过工程款总额的30%.(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外.

一、住宅专项维修资金应在房管局办理退款.二、住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金.业主交存的住宅.

住宅专项维修资金有如下情形,可以主张退还的.《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条 房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金:(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库.

不可能的,房屋维修基金属于永久性的,即使你将来房子卖了也提取不出来,一般自动转移给买你房子的人.

一、房屋维修基金不交是不可以办理出房产证的,办理房产证时必须出具维修基金的缴款凭证.二、依据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定:第十二条 商品住宅的.

房屋维修资金是房屋的养老金,是跟随房屋的,不可以退还.当房屋因地震、拆迁而灭失时可以退还.

住房维修基金在退房后不可以退款,有几个情况请参考:第一、房屋维修基金支配权是小区业主委员会(全体业主选举组成),这基金的钱只能用于该小区房屋维修保养.第二、房屋维修基金保管、监督、管理是房产局物业管理所.第三、房屋维修基金一般是要转到买房人名下,只是表明这房屋已交维修基金及金额,不代表业主拥有这资金支配权.

没有法律依据.住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金.中华人民共和国建设部、财政部第165号《住宅专项维修资金管理办法》第十二条:商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户.未按规定缴存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或公有住房售房单位不得将房屋交付购房人.业主大会成立前,有房屋所在地人民政府建设主管部门代管.业主大会成立后,应当委托所在地的商业银行作为本物业管理区域内住宅专项维修资金的专户管理银行.

不能 房屋维修基金是不能退的,找买家要