维修基金交给哪个部门 维修基金归哪个部门管理

由开发商代收.业主委员会成立前,维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管,本息归业主所有,任何单位和个人不得使用.业主委员会成立后,应当与本市的商业银行签订委托协议,开立一个物业管理区域的维修基金账户,用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造.当然,由于法律法规不完善,各地有各地的政策和办法.

契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关.物业维修基金房管局收

物业或售房单位代收后连同开发商应承担部分的维修资金一同存放到当地制定银行(一般为建设银行) 由政府房地部门监管,账户归属业主.正常情况下,业主大会未成立之前,这笔维修资金不得使用,业主大会成立之后,用于公共部位的大修等事项,但需经过有关业主一半以上同意.维修资金的分摊可按层、按幢或按区域.

维修基金应该交给房管所.对自己有一种踏实感.万一遇到暴风骤雨,水管堵塞……马上了去找管养团上门修理.

房屋维修基金要根据具体的情形,由主管的部门收取,委托银行开设住宅专项维修资金专户保管.《住宅专项维修资金管理办法》第十条 业主大会成立前,商品住宅业主.

根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定,商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定.购房者应当按照购房款的2.

维修基金是政府收的,不过一般都由开发商代为收取.比率依据房子不同类型不同,普通住宅好像是全部房款的3%ps:物业公司有对维修基金的使用权限电购买是什么意思

按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定,公共维修金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有.一般情况下由房地产行政主管机关来代管,业主委员会成立之后,公共维修金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利.

市房地产行政管理部门负责本市维修基金的监管工作.区房地产行政管理部门按市房地产行政管理部门规定的分工,做好各自辖区内维修基金的管理工作.财政部门按其职.

如果房屋还在保修期,直接找开发商或者物业公司进行维修.如果房屋已经过了保修期,可以联系物业公司,申请动用维修资金进行维修.