商品房有效期多少年 小区房屋保质期
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年.其他项目的保修期限由发包方与承包方约定.建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算.”
商品房的房屋所有权是没有期限的,有期限的是土地的使用权,一般住宅的土地使用年限是70年,到了期限之后只需要交纳土地出让金就可以继续使用了.
商品房的期限是多少年土地证商业是40年,住宅是50-70年,住宅的土地根据出让时初始登记的年限为准,年限不足时按国家规定可以补至70年. 房产证的使用年限是以房屋建筑类型来规定的,一般多屋(含低层)是50年(三类建筑),小高层和高层是70年(一、二类建筑)
商品房的使用年限是多少年?70年
商品住房一般有效期为多长时间70年
商品房的使用年限是多少年商品房是多少年产权,指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑.商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的.根据商品房的用途商品房分为三种性质:一种是住宅用房,住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋,其产权年限为70年;另一种是商业用房,这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋,其产权年限为40年;此外还有一种是商住两用性质的房屋,多为城市综合体类楼盘,其产权年限为50年.简单来说也就是住宅产权是70年,商住房是50年,纯商业房是40年.但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的.
请问买商品房使用期限是多久商品房使用年限是跟着土地使用年限走的 商品住宅开发用地使用权年限一般为70年,扣除开发建设周期后就是使用年限 比如开发商的土地证是2009年取得的,房子在2011年交付并办理房产证,那么房子的使用年限就是68年 关于土地使用年限到期后的处理,目前还没有法规.一般说法是到期后补交使用费进行续期.
商品房产权年限?1房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限)2到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了.因为土地年限到了.但房子还是属于你的.3如果房子要拆了.政府会重.
商品住房的使用年限是多少1、国有土地使用权:住宅用地是50-70年,商住综合40-50年,纯商业是30年;2、商品住宅的所有权年限理论上应该跟国有土地使用权挂钩,但土地使用权到期后该产权并不完全灭失.若该土地并不改变用地性质及用途,可续期缴费继续使用.到期后有改变的处理方法,物权法尚未有明确的规定.3、商品住宅的设计使用年限:目前仅有结构设计安全使用年限方面的规定,50年.
商品房使用年限应该是多少年?很高兴为你解答 住宅:70年 商住两用:50年 商用:40年