二手房交易是怎么交税费 二手房交易税费由谁交

你的情况还是属于普通住房,你需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳1.75万左右的税费超级经纪人网 为你解答 上海二手房 sh.s.mysupa/s/

分析如下:1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有:营业税,房屋出售所得收益的5.5%;个人所得税,房屋出售所得收益的1%;土地增值税,房屋出售所得收益的1.

第一、购买二手房其交易过户到底交多少税费请参照以下执行: 1.契税:现行政策:住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3% 2.营业税.

契税,1.5%:21,000;印花税,0.05%:700;土地增值税,免征;营业税,5%:70,000;个人所得税,增值部分的20%:200,000(实际比这略少,因为可扣除你原来的契税和印花税);总计:291,700.

卖方篇 卖方应承担的税收和费用 印花税: 成交价*0.05%(暂免征收) 营业税: 购. 一般都是由买方承担.(需要有补充协议约定) 北京二手房交易税费买方卖房交税清.

二手房交易共产生6项费用标准:契税、营业税及附加税、土地增值税、印花税、行政事业性收费和经营服务性收费. 契税 根据《说明》,1999年8月1日之后进行交易的.

印花税:0.05%;交易手续费:0.4%;契税:1.5%;公告费:300元;印花税:5元;工本费:10元;配图费:38元; 权属变更登记费:100元,经过中介还有代理费成交价两个点

二手商品房税费:二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型,但是经济适用房不属此类.契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的.

我们先从契税说起,我们都知道买新房是由买房一方来缴纳契税,但是买卖二手房就不是这样了,据我所知,各城市契税缴纳方的规定各有不同,比如北京规定,二手房过.

中介看房,看中房子议价,价钱谈好就三方(买方,卖方,中介方)坐下签订三方居. 买方签按揭合同,同意贷款书下来,房产证赎出来就可以去过户了.交易流程就是这.