商品房买卖过户费用怎么算 买卖房子的过户费怎么算

商品房过户费包括各方面的费用,由契税、营业税、个人所得税和其他费用这几项组成,按照以下内容进行计算:一、契税1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳.

房子过户费怎么算呢,我们举了例子来说说:小明家的房子买的价格是30w,不满五年,80平,他现在要将房子过户给小红. 房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是.

商铺房屋在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳税费如下:1、契税:按房屋交易额3%缴纳.2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳.3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳.4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳.5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳.6、房屋产权登记费:550.00元.7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳.8、房屋评估费:按房屋评估额0.5%的缴纳.

从开发商购买的商品房过户就是二手房过户了,需要交纳的税费如下:根据所卖的房屋是否满五年、房主是否唯一住房、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%(北京地区按差额的20%),由卖方承担,普通住房满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年可减免

你好! 二手房转让过户费用 卖主应缴费用 一、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套计算变为按每平方米计算,5元/平方米,卖主承担50%费用. 二、合.

卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同.注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字.买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当.

手续费: 第一部分费用:公证的手续费; 第二部分费用:根据二手房的价格,上缴税,具体税率是多少,看公证处给出的税率. 二手房交易费用包括 一、房管局费用: .

房屋的合同价格(不能低于交易中心的系统核定价格);及房屋面积算交易手续费. 卖方涉及的税费 (一)普通住宅: 1、营业税:购买未满5年(含5年)的房产对外出.

2009年最新二手房交易税费如下: (1)卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免) 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房、赠与、继承可免) 印花税0.05%(90平方以下可免) 土地交易服务费3元每平方 (2)买方 契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%.90平方以下1%) 土地交易服务费3元每平方 印花税0.05%(90平方以下可免) 登记费50元每人

二手房过户费: 1、契税. 2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以. 3、个人所得税:1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平.