房子卖了过户费怎么算 个人房子出售过户费怎么算

你好! 二手房转让过户费用 卖主应缴费用 一、交易手续费:自今年3月1日起,交易. 5元/平方米,卖主承担50%费用. 二、合同****:按照房屋产权转移的成交金额的0.05.

二手房过户费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税: 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平).

一、依据《房屋登记办法》规定:第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理.第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;.

手续费: 第一部分费用:公证的手续费; 第二部分费用:根据二手房的价格,上缴. 测绘费:住宅面积1.36/平方,门面2.07元/平方,多功能房(带门面住宅)2.72元/平方.

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)超级经纪人网 为你解答 上海租房 sh.s.mysupa/r/

过户费有 1、契税:指导价成交价* % = (首次购房征收1.5%;二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%) 2、交易手续费:面积*6元/㎡ = 3、转移登记费:80元/户 4、专项维修基金:面积* 元/㎡ = (砖混22元/㎡;框架27.5元/㎡) 5、个人所得税:成交价*1% = 6、营业税:成交价*5.55% = (产权备案没有满5年) 7、查档费:33元/户 8、公证费:已婚300元/户、未婚400元/户 三、贷款费用 1、担保服务费:贷款金额*2.5% = 2、抵押登记费:贷款金额*0.13% = 3、评估费:成交价*0.3% = 4、公证费:已婚300元/户、未婚400元/户 公积金贷款还有:保险费

过户费用如下; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳. (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳. (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳.(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费:80.00元. (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳

纳税人 个人 单位 契税适用税率 非住房 3% 3% 非普通住房 3% 普通住房 1.5% 印花税 非住房 0.05% 0.05% 非普通住房 0.05% 普通住房 0.01% 出让方: 纳税人 个人 单位 .

印花税,千分之一,就是380元.契税,百分之一点五也就是5700.土地收益金,如果是商品房都免收,房改房要交土地收益金,那是按地段交的,你没说清楚,也算不了.交易服务费,房改房3元每平米,商品房6元每平米.工本费是10元,有共有人还加收10元,登记费80元每套.配图费20元.个税一个点,也就是3800元..如果按揭的话最好找个中介公司,自己办贷款不好办理的.现在国家都减免很多税,现在买房子还是挺划算的.

你好! 二手房税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定.比如房改房、危改. 你的房子肯定是属于高档住宅. 住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房.这3.