个人房子出售过户费怎么算 90平米过户费大约多少

二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.

你好! 二手房转让过户费用 卖主应缴费用 一、交易手续费:自今年3月1日起,交易. 四、权证****:5元/本.五、登记费:如果房屋属于个人产权,100元/件;如果房屋属.

卖方应付的费用1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为. 4、权证印花税:每本5元.5、登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如.

手续费: 第一部分费用:公证的手续费; 第二部分费用:根据二手房的价格,上缴. 产权面积 = 个人所得税 一级地段为50元 二级地段为40元 三级地段为30元 四级地段为.

税费表: 买方 卖方 契税(1.5%或超140平米3.0%) 1.5% ------ 印花税(0.05%) 0.05% 0.05% 交易手续费(3元/方) 3元/方 3元/方 办证工本费 123元 123元 营业税(5.65%) 是房产证不够五年的情况下产生 ------- 5.65% 个人所得税(20%) 按高出原购房发票的价钱征收 ------- 20% 小计(rmb) 合计(rmb) 你可以根据上表自己算一下吧,希望能帮到你.

有契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等.住满5年免营业税,自己用满五年以上并且是唯一住宅免个人所得税.具体情况还得再分析. 建议最好去当地的房产部门问一下. 给最佳吧

房屋的合同价格(不能低于交易中心的系统核定价格);及房屋面积算交易手续费. . 的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%,满5.

过户费有 1、契税:指导价成交价* % = (首次购房征收1.5%;二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%) 2、交易手续费:面积*6元/㎡ = 3、转移登记费:80元/户 4、专项维修基金:面积* 元/㎡ = (砖混22元/㎡;框架27.5元/㎡) 5、个人所得税:成交价*1% = 6、营业税:成交价*5.55% = (产权备案没有满5年) 7、查档费:33元/户 8、公证费:已婚300元/户、未婚400元/户 三、贷款费用 1、担保服务费:贷款金额*2.5% = 2、抵押登记费:贷款金额*0.13% = 3、评估费:成交价*0.3% = 4、公证费:已婚300元/户、未婚400元/户 公积金贷款还有:保险费

你好! 二手房税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定.比如房改房、危改. 你的房子肯定是属于高档住宅. 住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房.这3.

过户费算法:以宝来1.8手动款为例,根据收费标准,起始价为1400元,最低价为300元,其15年内过户费每年平均下降(1400元-300元)÷15年≈75元.由于前3年折旧率高,每年过户费降120元,则2002年车型过户费为:1400元-3年*120元=1040元.3年以上车型折旧率递减,每年过户费约降100元,则2001年车型过户费为:1400元-3年*120-100元=940元.以此类推.