房子过户时需要什么 父母的房产证改儿子名

①房屋所有权证书; ②买卖合同(原件); ③双方当事人身份证原件及复印件; ④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取). 注:1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件; 2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书; 3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件; 4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明; 5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书; 6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书.

这个你用不了多少钱的,手续费用大概是这样的:你们要交个人所得税,契税,营业税! 过户时拿上你们的身份证,原件,复印件,离婚证明,还得让你们户籍所在地开一个单身证明!房产证原件,复印件,如果是这个房子买的时候是按揭的,还得提前解压!就是把钱还完了!才能过户的! 不知道这个房子现在是多少一平方,所以不好估价的!!!!!! 如果有什么问题,问吧!谢谢给我一个学习的机会!

买卖双方持身份证、户口本、结婚证以及房产证原件到房管局打网签合同,之后缴纳契税、个税、营业所得税,交完税后凭发票和房产证及买卖双方持身份证到受理窗口办理过户即可.

房屋所在地的房屋登记机构办理转移登记. 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料. 前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料.

房产过户需要带的证件:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明.

本文介绍二手房过户需要准备的材料,二手房交易流程中,当面临过户这一步骤的时候,需要准备什么材料和证件? 过户时准备资料如下: 买方需要准备的资料如下: 分.

需要卖方提供出示的材料如下a.房产证原件和复印件b.身份证原件和复印件c.原始购房协议原件和复印件d.户口本原件和复印件e.如已婚需要提供结婚证原件和复印件f.如已婚需要提供共有人同意出售意见书买方需要提供的材料如下a.身份证原件和复印件b.户口本原件和复印件c.如不是本市户口需要提供暂住证或流动人口婚育证明

过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证和土地证,就可以去过户了.注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的! 超级经纪人网 为你解答

新政策下房产过户需要以下手续和流程: 1、签订合同交付定金; 2、去银行申请购房贷款; 3、银行指定律师与申请人谈话,审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件.

方:房产证、身份证、已婚的要结婚证夫妻双方均要到场、外地人要暂住证.A4纸复印买方:身份证、外地人要身份证.费用 卖房:0.05%印花税买方:1.5%契税+0.05%印花税+5元工本费双方交3份买卖合同(自定打印),20个工作日拿证