工业用地的房子能买吗 工业用地能过户到个人

案例:前不久,王先生看中了市郊某工业园区内一栋独门独院“公寓式”小楼,价格低、环境好、距离市区又近.可一了解,此房土地性质为工业用地,房屋产权证是“办.

有条件的话,这种房子最好不要涉猎,因为不可能有房产证,这样也就得不到保障,除了一纸购房协议,其他什么都没有,主动权永远在建房者的手里.包括将来有征迁,都还是与建房者谈判.你会被晾在一边.希望我的解答能帮到你

工业用地产权是40年的 住宅是70年的 你买房子不要管他是什么性质的土地,你只需要看他现在土地证使用年限和预售证有没有 如果有 那就没有任何问题 可以放心购买.

工业用地性质的房产 1.工业用地上造的住宅用房,最好不要买,没有一点保障的,土地不可以分割给你,办不出产权证,而且工业用地年限只有50年,拆迁的时候也只是按照厂房补偿的 2.工业用地上造的商业房,同住宅观点,除非价格特别低 3.工业用地上的工业厂房,没有任何问题,办好证即可

不可以的,因为你没有准售资格证!地皮的使用目的是工业用地!

1、擅自改变出让土地用途是不允许的.这种房产不仅没有房产证,而且没有土地证.因为房地产开发本身就属于违法,所以交易行为也不受保护.2、如果是正常的房产交易,开发商必须为业主办理房产证、土地证和契证.这样自己的产权才收到保护.不会因为大家都没有房产证而在法律实践中采用则中的手段.3、我国实行土地用途管制制度,每宗土地的用途必须符合规划和出让合同.在工业用地上盖商品房,这些商品房本身就是违章建筑.而开发商规避了住宅用地和工业用地之间出让的巨大价差,违反了规划.

房产证上面的用途,不是住宅 如果你是自助,应该没什么问题 如果以后涉及到拆迁,工业用地上的建筑总体补偿可能没有住宅用地高.市区里的工业用地地价高于郊区.但远远低于住宅用地.

工业用地也是可以办理房产证的,但是需要满足办理房产证的条件的才能受理,一些工业用地还可以转为其他用途的用地,这也可以成为办理房产证的另一种途径.工业用.

建议不要购买,首先是年限不对,工业用地使用年限为40年,而商业用地使用年限为50年,其次国家规定是不允许擅自改变土地使用类型的.你的情况就是改变了土地使用类型,有可能被相关部门处理.

近日有网友表示他最近看上了一个项目,无论是区位、价格还是户型都比较合他的心. 在这里小编为大家整理了一下关于商业用地性质的住宅和普通关于商业用地性质的住.