集体建设用地是什么意思 农村集体建设用地规定
集体土地建设用地使用权证,一般是指农民集体和个人进行非农业建设依法使用集体所有土地的权利证书.集体建设用地,原则上分为三大类:宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地.法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制,一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权.全民所有制单位、城市集体所有制单位和其他经济组织进行建设,需要使用集体土地,必须经过征用,使之转为国有土地后才能取得使用权,即国有土地使用权.一般不允许全民所有制单位或城市集体所有制单位以及其他经济组织拥有集体土地建设用地使用权.
宪法第十条之规定,自留地、自留山属集体所有为由,将农民自己经营的自留地按集体地计算,承包给农民,并收取一定数额的承包费用.在中国存在的目的是为了农民进行家庭副业生产.《中华人民共和国土地管理法》第二章《 土地的所有权和使用权 》第八条规定:“城市市区的土地属于国家所有. 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有.土地管理法第六十三条明确规定:“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设.”即使要征地也只能由政府来收并转换土地性质,把耕地转成工业或住宅用地,由国土部门登记,个人不能买卖和租用农耕地.
什么叫集体建设用地,怎么能取得集体建设用地使用权 搜狗问问只要是集体土地,集体外的人员无法取得土地使用权,只有做变通.比如:租赁,可以签署租赁协议,但是租赁协议不能支撑开发建设,最多也是小打小闹.还有一个风险比较大的方式,成立集体企业,以村或村内的个人为法人代表,对土地进行开发,但是仅仅能够经营,不能出售,你个人的利益通过借贷等方式维护,风险比较大,因为权利主要在村民手上.还有就是比较复杂的土地转性了,要和村委会,当地的国土局等打交道,把集体土地转为国有土地再进行开发,这个很花时间和金钱,但是是正规途径
什么叫集体用地啊集体土地建设用地是指乡(镇)村建设用地,乡(镇)村建设用地是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资,进行各项非农业建设所使用的土地.主要包括:乡.
农村建设用地和农村集体建设用地的区别 搜狗问问农村集体用地包括耕地和建设用地.农村集体用地指依法属于农村集体的土地中直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;农村集体建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括农民宅基地和公共设施用地、村办企业用地、交通水利设施用地等.
什么是农村集体经营性建设用地农村集体经营性建设用地,是指具有生产经营性质的农村建设用地.”农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业所使用的农村集体建设用地,如过去的乡镇企业用地.农村集体经营性建设用地,在符合规划和用途管制的前提下,可以进入城市的建设用地市场,享受和国有土地同等权利(天诚国土).农村的集体建设用地分为三大类:宅基地、公益性公共设施用地和集体建设经营性用地.
集体建设用地和集体采矿用地有什么区别,一旦答:根据《土地管理法》的规定,采矿用地属于建设用地.建设用地:建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,是城乡住宅和公共设施用地,工矿用地,能源、交通、水利、通信等基础设施用地,旅游用地,军事用地等,付出一定投资(土地开发建设费用),通过工程手段,为各项建设提供的土地.是利用土地的承载能力或建筑空间,不以取得生物产品为主要目的的用地.建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地.按其使用土地性质的不同,可分为农业建设用地和非农业建设用地.建设用地取得可以采取出让、租赁或划拨方式.
农村集体用地与农村集体建设用地的区别农村集体用地包括耕地和建设用地.
集体建设用地与国有建设用地在资产价值上的区别国有建设用地价值更高,集体建设用地建的是小产权房.
国家征收集体建设用地和农地有什么区别一个笼统的定义 集体建设用地,又被称为农村集体土地建设用地,是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资,进行各项非农业建设所使用的土地. 一段法理依.