房子实际面积比合同大 交房面积比实际面积大
房子实际面积比合同小,按合同约定处理,如果没有约定合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理; 《最高人民法院关于审理商.
看合同约定,一般约定,如果误差在3%(或者其他约定比例)之内,补差价.超出后可以选择退房.
房子实测面积比合同面积大多少需要补钱?根据建设部《商品房销售管理办法》,房屋实测面积比合同面积大,在3%以内,由购买人按实际面积和合同价格补价购买;如果超过3%,3%以内的由购买人按实际面积和合同价格补价购买,超过3%的部分,不用补钱.也就是说,是开发商送给你的了.
房子实际面积与合同面积差别大怎么办?您好!房屋面积大于约定面积的3%,您可选择解除合同或者按约定的价格支付超过面积3%以内的面积应付的价款,超过部分不予支付任何价款.具体解说如下:根据有关.
房屋实际面积比合同上的面积要大,可以选择退房吗?在法律是这么界定的一是面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持.买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人. 你可以向相关部门投诉该开发商的违规行为.
购房合同建筑面积和实际的面积相差大吗罗女士:当初买房子时说的是两个阳台都只算一半面积,现在快交房了,罗女士提前找人去量了一下,发现所算面积与合同上不符.而且当初房型模具上标的面积是八十九.
房产证面积大于合同面积房产证面积大于合同面积的,是按照购房合同里的产权面积偏差的计算方法以及合同里的具体约定为准的.一般图测的合同面积和房产证上的实测面积是按照3%的误差分.
房产证上住房面积大于购房合同面积怎么办同,误差在3%以内?合同面积、契税证的面积是前期凭证!!!关键看后期房屋竣工后的实测面积为缴款依据!《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人.
请问房产证面积大于合同面积该不该补交房款要交给开发商的,我少了1.98平是退钱给我的,也是在按揭了,变成按揭的金额是以前的总价了
房子实际面积和合同上的面积不符,该怎么办?首先必须自己核实面积,一般购房合同上的面积包括套内建筑面积和公摊面积,如果公摊面积合理,面积有略微的变化也是合适的.如果实在不符,可以要求开发商按照实际面积重新核算房价,退还一定房款.