公摊面积与合同不符 合同面积与实际面积不符

如果在法定范围内合理,超过范围属于违规,可以拒绝交房解除合同. 拒绝收房条件1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的; 拒.

找当地房管局重新测绘一下,交房时产权证面积也是由房管局负责测绘的,以后交易转让也一样.

如果是少给. 主要是看误差在能接受的范围内否.如果误差较大 可以要求有关部门进行实地测量.如超出法律规定值(不含合同条文和当地特殊条例) 可要求开发商按比例进行赔偿或退房.

可以要求开发商退还少了的使用面积,既然公摊面积是23%,多的可以告知啊?实际收房后才知道不对,那就是开发商的问题了,要求开发商退是可以的?有合同的是具有法律的!

一般来说房本上都没有公摊系数,只有一些较为全面的房产证及不动产证上才会有公摊系数.

购房人因面积问题与卖方发生争议的情况,常见的有两类,一是总可售面积差异、导致房屋总价的相关处理,二是差异的面积还细分为套内与公摊两部分.多数购房人会觉.

如果业主发现收房时房屋的公摊面积变大,而开发商却要求业主买单时,业主可根据买卖合同中双方约定的计价方式不同,具体的解决途径不同.一种是购房时是以建筑面.

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的.

出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理.如没有约定,建议最好详细咨询一下当地律师,以得到更合理的解决.

交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一.