房子公摊面积与合同不服 合同面积与实际面积不符

找当地房管局重新测绘一下,交房时产权证面积也是由房管局负责测绘的,以后交易转让也一样.

如果在法定范围内合理,超过范围属于违规,可以拒绝交房解除合同. 拒绝收房条件1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的; 拒.

首先必须自己核实面积,一般购房合同上的面积包括套内建筑面积和公摊面积,如果公摊面积合理,面积有略微的变化也是合适的.如果实在不符,可以要求开发商按照实际面积重新核算房价,退还一定房款.

可以要求开发商退还少了的使用面积,既然公摊面积是23%,多的可以告知啊?实际收房后才知道不对,那就是开发商的问题了,要求开发商退是可以的?有合同的是具有法律的!

如果业主发现收房时房屋的公摊面积变大,而开发商却要求业主买单时,业主可根据买卖合同中双方约定的计价方式不同,具体的解决途径不同.一种是购房时是以建筑面.

购房人因面积问题与卖方发生争议的情况,常见的有两类,一是总可售面积差异、导致房屋总价的相关处理,二是差异的面积还细分为套内与公摊两部分.多数购房人会觉.

一般来说房本上都没有公摊系数,只有一些较为全面的房产证及不动产证上才会有公摊系数.

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的.

你好,建议申请让开发商给您补钱就可以了.

你买房的建筑面积,是按照国家有关规定的计算方式进行计算的,与实际面积不符,就是公摊面积.公摊面积包括楼梯,电梯,公共挺厅,也包括进户门厅的面积,也就是面积就与你的购买面积不符,但是设计时,公摊的面积是有比例的