住房容积率是什么意思 容积率2.5是高档住宅吗
住房容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率.容积率越高,居民的舒适度越低,反之则舒适度越高.
所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率.对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度.绿化率也是如此.绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服.这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区.一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%.但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到.
商品房的容积率是什么意思容积率就是总建筑面积与用地面积的比,一般每个城市对容积率都会具体到每个地段,每个项目.
容积率是什么意思?怎么计算?那么容积率是什么意思呢?容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率.对于发展商来 消费者在购房时,除了考虑地理位置和人文环境外,好多很注重广告中常.
请问哪个房屋的容积率是什么意思?怎么计算啊?容积率是指是一个小区建设用地内的总建筑面积与用地面积的比率,地下停车库,架空开放的建筑底层等建筑面积在计算容积率时可不计入.比如:一个小区内有100套住房,每套住房的建筑面积为100平方米.该小区占地总面积为5000平方米 ,则该小区的容积率为0.5
什么是容积率?越通俗越好!容积率实际是指一个楼盘小区的总建筑面积与用地面积的比率 容积率是城市规划中的一个重要技术指标,容积率大好还是小好,它间接反映了单位土地上所承载的各种人为.
容 积 率: 2.8 是个什么概念?2.8的容积率上限能否达到节约用地的目的 所谓容积率,简单地讲就是建筑面积与用地面积的比值.如果一个住宅小区的总建筑面积为20万平方米,占地面积为10万平方.
住房容积率是什么?容积率问题导致房子不好卖是啥原因?谢谢你的回答,可是我还是没有明白啊,那在假如,占地面积是1000平米,我盖了10层的房子,每层是面积是800,那容积率是不是就是:800*10/1000啊?那容积率是8了?还是不很明白,我想在江阴买房子的,看到这个名词,不懂就问问,谢谢.
商品房容积率2.5怎么样 容积率标准是什么对于一般商品房来说,容积率越高,居住人口密度高,居民的舒适度越低,反之则舒适度越高.很多人不解容积率和居住的舒适度有何关联?容积率标准是什么?商品房容.
什么是:住宅面积?套内建筑面积?使用面积?容积率?得房率?使用率?急急急!!!住宅面积: 住宅面积是指商品房按“套”或“单元”出售,其销售面积为购房者所. 内墙面装修厚度计入使用面积.计算住宅租金,都是按使用面积计算. 容积率:是指.