1. 首页 > 政策法规

感觉被地产中介忽悠了,怎么办。有没有懂法的给个建议? 卖房被中介和买家骗了

感觉被地产中介忽悠了,怎么办。有没有懂法的给个建议?卖房被中介和买家骗了

买房被中介骗怎么办?

买房被骗,中介如果参与,应承担同案共犯的刑事责任。如果不知情,则不能追究中介的责任。具体情况,具体对待。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。根据我国《合同法》的规定,居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。如果由于中介公司未核实权属情况和抵押情况,造成委托人解除合同的,无权要求委托人支付中介费,一般会驳回中介公司的诉讼请求。如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息,比如明知出售方不是产权人本人,也不是合法的代理人,就介绍给买受人,从而造成买受人的损失的,中介应当承担赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国合同法》第四百二十五条【居间人如实报告义务】居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任

买二手房被中介骗,请问我应该怎么做?

1、你的律师说银行那边不好取证。这点有点奇怪。你可以给你申请贷款的那家银行的投诉部门投诉,要求他们对你的申请作出书面答复。如果银行不方便做书面答复,你可以对与银行的接触,全部录音。

你一定要得到银行当初同意你贷款的那份“同意贷款答复书”。

另外,你一定要弄清楚,你之前找的是银行,还是银行合作的按揭公司。银行的人很少会把领导称为“老总”的,除非是个贷部有自己的总经理的才称为“老总”。

银行应该不会肯和中介或卖方勾结,否则,那就是违规,严重的还是犯罪呢。银行的人在此交易中没有什么利益关系,估计不会那么傻。

2、你的律师难道没有告诉你,法院从受理到开庭有90天内的时间?你如果想更清楚的了解,可以上网搜索《民法通则》。那里有明确的规定。你不要激动,要冷静。中间的每件事情,找直接的责任人商谈。中介的事情,直接找中介公司的负责人,银行的事情,直接找银行的直接负责你那宗业务的工作人员个那家支行、分行的个人信贷部经理。

3、如果你们已经签订了有三方免责条款的补充协议的,协议中的说法很重要。因为不知道你的协议的具体内容,建议你最好找专业的房地产律师看看,你应该是可以三方解除合同,按约定追回中介费和已付的定金、房款。

4、按你说的中介的情况,真让人想不明白那中介想什么的。促成你或别的客户与业主成功交易,他同样是收中介费,为啥要做那么多没有意义的事情。既然都签了免责的补充协议,他们根本就无法拿了你的中介费,还让你买不成房子。如果你们没签免责协议,还可以说中介是为了1套房收2次中介费,但明明签了协议,他们根本就不能收2次中介费,为啥还要违规,甚至是冒着背负法律责任的风险那样做呢?

5、如果你要向卖方追讨赔偿,建议你做证据保全,查封卖方的房子。那样官司可以慢慢打,也不用担心赢了官司收不到钱。

虽然你写了一大堆,但因为没有合同和补充协议的内容,也给不了你什么有用的建议了。你最好还是在当地找个房地产专业的律师看看所有的资料。

被中介坑了,该怎么办?

被中介坑了,实质也是让你吃一欠,长一志,以后在上中介要找一个实质名规,手续齐全,就没有坑的机会了,呵呵呵

被中介公司骗了怎么办?

遇到这种情况:你可以直接找他要钱,但是要看你所处的环境。如果环境不允许的话,拿就忍1分钟。

离开之后,打个电话12315举报,消费者协会的人会给你满意的答复的。

如果还是不能处理的话,你可以投诉,可以都市政府的社会调节中心去,也又人接待你。

这个时候就没有解决不了的事情了,基本上是这样的。

我原来也遇见过,当时是个女的,所以她退给了我。

希望你能顺利解决这麻烦的事情!