前期物业服务合同期限 8种情况可拒交物业费

一般不超过5年. 根据物业管理条例规定,对于前期物业服务合同没有规定合同期限,也就是说可以签订有期限和无期限的前期物业服务合同,只是规定在业主大会成立后业主大会决定与物业公司或其他物业公司签订了物业服务合同或业主大会的执行机构业委会通知物业公司撤离进行自治管理,前期物业服务合同失效. 我国物权法规定,业主大会对物业管理区域可以进行自治管理,聘请物业管理专业人员进行物业管理区域日常管理服务也可以选聘物业公司进行管理区域的管理服务. 前期物业服务合同的期限不是合同的重要指标,如果业主大会在合同到期后仍没有成立,前期物业服务合同继续有效.

一般来说,解聘物业公司必须要成立业主委员会,经三分之二的业主同意,才可解聘物业公司.在合同期限内,也就是业主委员会尚未成立,单个业主,甚至是全体业主都想解聘,也是无能为力.所以,想解聘物业公司,就必须成立业主委员会.在前期物业服务合同中一般都会有合同的有效期限,通常都是如此叙述——“本合同的有效期限为:自开发商出具的《入住通知书》上标明的入住之日起,至小区业主委员会成立之日止.”(表述可能不同,但意思都是一样)

一般来说,期限不超过3年.而且在物业项目召开业主大会并成立业委会之后,该合同无论是否到期,都自行终止.由业主委员会和物业公司另行签署正式物业管理合同.特例:规模较大,业主分期进驻项目,在前期合同期满后,仍未达到召开业主大会成立业委会条件的,可以适当延长前期物业管理合同的有效期.

依据《物业管理条例》第二十九条,先前业主与物业签定的协议均为前期物业服务合同,合同有效期最长不超过3年

后一家单位 没有前期物业服务合同是不可以起诉的 注:1、前期物业服务合同是没有期限的它的截止期是业主委员会与物业公司签定合同后自动作废. 2、业主委员会的成立可以由街道和居委会牵头成立,物业公司不参与成立业主委员会工作. 3、物业公司是否有催款通知,通知到你们个人(包括挂号信、上门通知、催款单等)

没有具体规定.根据《物业管理条例》:第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业.

前期物业管理服务协议从签证订协议之日起至业主委员会成立止.(如在协议签订中有时间限定的)除外

一般是三年,当然主要还是看合同约定.一般是约定三年,或者到业委会成立为止.

依据《物业管理条例》第二十九条,先前业主与物业签定的协议均为前期物业服务合同,合同有效期最长不超过3年

前期物业管理是可以约定管理期限的,前期物业服务合同终止的条件是 本区业主委员会成立时终止