前期物业管理是指什么 前期物业管理的内容

一般意义上的物业管理,是从住宅小区成立业主委员会选聘物业管理公司后开始,而“前期物业管理”仅存在于业主委员会成立之前.前期物业管理期间,由于业主委员会.

前期物业确切的应指在小区交房前的物业前期介入,主要工作包括:社区功能布局建议 社区公共设施布置建议 物业用房设计要求 住宅管线设计建议 制定小区物业管理方案 测算小区物业管理费价格并负责向相关政府部门备案 主要就这些了.

早期物业接入管理:房屋建设阶段,开发企业请物业管理单位对相应的设计方案和设备选型等方面提出物业专业的建议,至房屋交付业主结束;前期物业管理:自业主交房至小区业委会 成立(一般情况,也有签署时间的则按照时间来定),这个合同是建设单位作为大业主与选聘的物业管理单位签订的服务合同;后期物业管理:指业委会自行选聘的物业管理公司进行的物业管理.

前期物业服务合同由建设单位与物业管理企业签订,包含主要内容为前期物业管理阶段的服务费用、服务内容和质量要求、双方的权利义务等.前期物业服务合同必须采取书面形式.

所谓“前期”就是业主委员会成立之前这段时期,不管时间多长,只要业主委员会不成立,则聘请物业公司的主体只能是开发商.

一回事. 其实,物业公司的管理和服务不是相互独立的两个部分,我们通常所说的物业公司或者物业管理公司或者物业服务公司,应该是物业管理服务公司的简称,物业.

前期物业费是在业主和业主大会尚未成立之前,开发企业为了完成正常的住宅交付和管理,自行聘请的物业服务企业.无论物业管理企业开发商组建的,或是独立组建的,.

前期物业管理:通常是指在小区业主委员会成立之前所进行的物业管理服务.前期物业管理由开发商也就是甲方与物业管理公司签订前期物业管理委托合同.该合同至业主委员会成立与物业管理公司签订物业管理合同后,前期物业管理委托合同就自动终止.所以开发商请的物业管理公司所提供的服务为前期物业管理服务.

建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反临时管理规约应当承担的责任等事项依.

前期物业主要是为开发商服务,为开发商的房屋建设和销售提供指导.后期物业主要是为业主服务,就是通常概念的“物业管理”,比如卫生、保洁、绿化、保安、维修等等