包阳台后楼下漏水责任怎么界定，如何处理？ 阳台漏水到楼下责任归谁
阳台渗水到楼下，算谁的责任，请把问题补充看完再告诉我，谢谢！
准确的说是他的责任，因为整个建筑设计时是采用阳台半封闭的结构设计的，自然在做防水时没有呢么细致，由于楼下的个人原因搭建房屋导致漏水是他在搭建时疏忽了一点，他当时应争得您的同意在您家阳台上做防水层，也就是他们搭建的房子的房顶部分。可是他没有这样做，致使现在的问题，这是他们的原因，我觉得打官司没有必要了，一方面是伤财又伤神，再一个都是楼上楼下吗，真要是打官司的钱我到有个建议不妨您听听，心平气和的与楼下住户沟通，每家都掏一部分钱找专业工人进行改造，这样既解决了问题，也增加了邻里之间的和气，您说对吗？
阳台渗水到楼下，算谁的责任，请把问题补充看
如果是从阳台内渗下去的，这应该是楼上户主的责任。如果是从外墙渗水进入楼下，是开发商的责任，因业主没有外墙的所有权，那个归开发商所有。
阳台漏水，责任应该由谁负？
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
赔多少不是他说多少就是多少，还有你有使用不当之处 ，不过房子本身也存在防水不到位问题！
估计你要请到专门律师那咨询了！
楼上阳台漏水谁负责
为物业的责任。
依据《物业管理条例》第五十一条规定：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
扩展资料：
物业管理的相关要求规定：
1、物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。
2、业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
3、对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
参考资料来源：百度百科-物业管理条例