只有购房合同怎么过户 购房合同能过户吗

按规定房产证没办下来不能过户!若有购房合同(还没有进入备案程序)的话可找开发商把合同改过名字来即可~

房子只有购房合同的情况下不可以过户.过户流程:1. 领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表;2. 交易:买卖双方验人签字;3. 查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果);4. 鉴定:做《房屋安全鉴定报告》.核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价;5. 地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五;6. 第二天或第三天交件七天后交契税:交纳契税;7. 领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷;8. 领取证回执此后十个有效工作日后;9. 领证:买方拿身份证原件取房证.

只有购房合同,房产是不可以过户的.房产过户的步骤:1. 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证.

不能的,购房合同是购房者与开发商之间的房屋买卖关系的证明,不能代表该房产最终的归属,购房合同一般是一个人的名字,但是房产证上是可以多个人的名字的.

没有房产证无法过户,和你说过户费等于零. 过户需要取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押.以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续.可以与有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续.

不可以,购房合同还得需要提供房产证,办理交易过户的时候,房管局需要收回原来业主的房产证原件.

找开发商看看能不能把合同改为你的名字,能改的话直接改为你的名字;不能改的话需要先办出证来,然后到房管部门变更过户;房产过户属于共有财产变更,不交税,只缴工本费~

过户是指房产证过户 ,变更产权所有人 ,.购房合同书 和买卖协议是不能过户的 ,等房产证下来在过吧 .

签个转让协议并找地产商变更购房合同.

一般会有一定风险,如果这个楼盘是你们那儿的大楼盘,信誉较好,资格齐全,也是可以交易的.而且你们只需到开发商那里重新办理购房协议,能省不少交易税.当然有些开发商会不同意的,这就要让卖家去协商了,重签协议时要看仔细,而且记得要作废以前的购房发票,重新填一张你签名的新发票.