协议离婚 需要哪些手续 ！房子我们的婚后财产 ，我不打算要 我想把房子过户给孩子 可以吗 ？(夫妻协议离婚房屋过户需要什么手续)

• 夫妻协议离婚房屋过户需要什么手续
• 房产证是我老婆的名字，现在协议离婚房产归我，想把房子过户我名下需要那些程序？
• 协议离婚房产过户办理需要哪些材料
• 协议离婚房子归我，请问这个过户需要什么东西去哪里办理？过户费用如何算

夫妻协议离婚房屋过户需要什么手续

这是需要办理夫妻离异住房析产过户。

需要离异夫妻俩一起，持有身份证，户口本，离··婚证书，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）房产证书，契税证，以及土地证书，双方一起到房管，申请办理离异住房析产过户给一方，

只要证件齐全，只有几百元手续费用，没有任何税费缴纳。

前提，住房贷款还清，无抵押。

房产证是我老婆的名字，现在协议离婚房产归我，想把房子过户我名下需要那些程序？

过户办理程序：

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

协议离婚房产过户办理需要哪些材料

　　协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有： 　　(1)、关于房产分割的离婚协议书; 　　(2)、离婚证及复印件; 　　(3)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议; 　　(4)、房产证; 　　(5)、身份证明及复印件。 　　上文详细为大家介绍了离婚房产过户如何办理，离婚房产过户的手续流程等问题，在现实生活中。上文中提到的房产过户资料，相信大家也注意到了必须有房产证，也就是说想要离婚房产过户办理必须是在取得房产证的情形下才可以办理离婚房产过户。未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续，如果对于房产未过户不放心的，也可以拿离婚证明让担保公司赎楼，取得房产证后，再去办理过户手续即可。

协议离婚房子归我，请问这个过户需要什么东西去哪里办理？过户费用如何算

夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

　　对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题，根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。只需要交纳工本费即可。