房屋独家代卖协议，约定溢价归中介所有，这样合法吗？(房屋独家代卖协议，约定溢价归中介所有，这样合法吗)

• 房屋独家代卖协议，约定溢价归中介所有，这样合法吗
• 约定溢价归中介所有，这样合法吗
• 因为房产居间合同条款有乙方（中介）可转让房屋并获取溢价的特别约定，房东与中介会变成买卖关系吗
• 买卖二手房中介协议约定各种费用由全部由买方承担合法吗? 包括卖方的个人所得税等等一切。

房屋独家代卖协议，约定溢价归中介所有，这样合法吗

双方自愿约定的合法

约定溢价归中介所有，这样合法吗

约定溢价归中介所有，只要是双方的真实意思表示，就是合法的，就应当按照约定执行。

《合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

依法成立的合同，受法律保护。

因为房产居间合同条款有乙方（中介）可转让房屋并获取溢价的特别约定，房东与中介会变成买卖关系吗

不会，中介只是分房东一点钱而已，

这种条款一般是中介利用房东无知加在打印的合同里的，

如果中介真的索要这笔钱，

应该拖到交易最后，

等中介起诉你，让法院调解，

看法院怎么说。

买卖二手房中介协议约定各种费用由全部由买方承担合法吗? 包括卖方的个人所得税等等一切。

这个是可以协商的，羊毛出在羊身上，虽说规定是卖方交个税营业税，但是一样他提高价格，或者他降低价格，买方承担，一个道理。

另外你签的是定金还是订金，还是意向金，如果是意向可以拿回钱重新选择其他房子，问好所有的费用。不满五年的二手房还是很多费用的。

跟中介说真话，让他明白你觉得价格贵了，让他帮你重新找好的房子

其实 说真的，这些费用作为中介的经纪人应该事先告知你，讲清楚大概费用。