儿子的1%的份额赠与给母亲后 不动产登记薄上显示整个房屋所有权的来源从原来商买卖变成了赠与了？

房产证上儿子的份额只有1%,父母的份额要怎样转给他

父母产证上加上儿子的名字—— 如果加上名字后,变成3个人共有 这相当于把三分之一的房产份额转给儿子 所以主要需要缴纳这三分之一房产敞礌搬啡植独邦扫鲍激估价的1.5%税费

儿子名下的房产赠予父母后,还属于儿子吗?

婚后父母赠与房子给儿子.如果赠与合同中确定只归儿子,则属于一方的财产,如果发生离婚纠纷对该不动产的所有权是一方的个人财产,但是如果没有指明或者共同财产界定不明,一般就认为是夫妻共同财产. 婚姻法第十八条规定的属于个人财产的规定,.

房屋产权登记信息未明确约定赠与产权的份额,房屋产权上有我父母和我.

如果房本上没有具体的比例数,就是默认平分.你提到赠与产权,意思是你和妻子买了房,想过户到父母名下吗?出于什么目的这么做呢?现在我国赠与产生的费用和麻烦可比交税过户一次还高呢

父母赠与部分房产给子女后房产证变成了按份共有,按份共有房产证的法律.

显然是房管局登记资料上的时间,房产作为不动产,它的物权转移是以登记为公示生效要件的.也有相应的理论上的处分权,但是恐怕不能直接处分,因为即使是按份共有,也仅仅是说对于房子的整体权利的份额,没办法具体到房子特定的部分上来的.要处分房产,就要得到相关所有共有人的同意,否则就要完成分割才能处分

房屋赠与是以房屋交付占有为生效(要件?还是以产本登记过户为.

你好!房屋赠与当然是是以房屋产权转移(过户)为生效要件的,至于谁在居住不是主要问题.赠与人的赠与行为在被赠与人没有办理受赠手续(公证、过户)时,完全可以撤销,如果被赠与人有忤逆行为,如将产权人赶出享有产权的房屋属于违法行为,甚至可以依法起诉.仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢.

房屋1%份额赠予合同

房屋赠与的前提是被赠与的房屋是出赠房屋人的业主或产权拥有者.房屋赠与生效的前提是屋主自愿将房屋赠给收益者,而不是收到要挟或者胁迫,如果是在要挟或者说被胁迫的情况把房屋权给受益者,是不被法律允许的.房屋赠与合同比较特殊是一种单务合同,也是无偿合同和实践性合同,需要实际交付才算生效.房产赠与合同样板,在百度文库有:http://wenku.baidu/link?url=a7atwEHx4tPP1bzSV4HTN2cokmLIuEQYwVGVVNY1svSeN2kKrXtwD0Gu-jIQTc_98ZGllh47hXcNDdfHUThGIG-XLobk4RsmdoqN2BlblsW

已满五年的房产就其中1%的份额进行赠与,1年内再卖税费如何计算

订赠与合同不花钱,过户时,受赠方须按4%的税率纳契税,赠与方和受赠方须各缴纳·0.05%的印花税,若赠与的房屋为房改,除上述税费外,还须按国土资源部门的有关规定补缴土地出让金.

物权法:甲将自己所有的房屋赠与乙并经公证,三个月后,甲隐瞒了.

首先,丙与丁,之间因为未完成物权登记手续,所以房屋所有权仍在丙处.之后,甲与丙合同无效,因此应当撤销甲、丙的房屋登记.物权法 第一百零六条 【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人.受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失.当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定.

补充说明:一旦男方母亲做了书面的赠与合同,把房子名字过户到儿子,是否.

我觉得应该是共有财产,因为这是婚后所得的房屋,所以应该算是双方的共同财产.

房子写未成年孩子的名字,父母留1%份额,妥当吗?

房子是不动产,没有产权份额一说,份额只是在股份公司,遗产分割中才用到.你可以让老人以赠与的方式过户到孙女名下,在赠与协议中,注明孙女要遵守的附加条件,由孙女的父母作为协议执行监督人,如果违反规定,其父母有权收回房屋.