房产权归一人，售出后各50%可以公证吗？

两人各占50%的产权的房子过户给其中1人,需要交什么费用.

要看两人是啥关系.是夫妻,不需要税费缴纳,只有几百元手续费搞定! 是直系亲属,可以选择赠予和买卖过户, 啥都不是一般关系,只有买卖过户,赠予;需要交纳评估费千分之六,缴纳公证费2%,契税是全额契税3%,手续费几百元,其他税费全免.赠予的到住房,以后出售,需要承担赠与部分全额价格减去办理赠予时的费用,这个价格20%的个人所得税,买卖,没有满五年住房过户,需要缴纳评估费千分之六,营业税5.5%,个税1%,印花税万份之五,契税90平以下1%,买家名下有其他房子契税就是3%,手续费几百元,所有税费计算按照评估价计算,

按份共有房产,那其中一人(占50%)想把自己的这部分房产过户.

根据物权法第一百零一条的规定: 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额.其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利.所以,他们也就是有,在同等条件下的优先购买权.把你的交易条件告知,同意就优先购买,不同意就可以卖给别人了.操作时注意保留证据.哈哈.

按份共有的房子,一个各有50%的份额.的房产,请问一方如果向法.

恩,简单的说事这样的.你说的基本事实是不成立的. 如果真是按份共有的话,她只能自由处置她自己的财产(50%的房屋),而不能卖整间房. 所以,总的来说,这情况基本不会发生,法院也不太可能会受理.如果你确定已经受理了,请提供更加详细的资料

房产证是一个人的名字,可以通过公证给另一个人吗?

任何协议和公正,不代表住房产权发生转移!只要没有办理过户,住房产权还是属于房产证登记人和共有人所有,你说的情况,公证,无意义!需要你爹妈办理过户,重办一位子女名义房产证,此时,住房产权发生转移,才管用.而办理过户,需要住房贷款还清,无抵押,才可以办理

买卖房屋不过户只到公证处公证可以吗?

只要是合法的买卖,当然就可以公证.当然,如果是合法的买卖,即使是不公证,也不影响房屋买卖合同的效力.

夫妻各有百分之五十的房产过户怎么过

夫妻间房产过户,只要有结婚证,身份证,户口本,住房房产证契税证,就可以直接去房管部门办理过户析产手续,没有税费缴纳,只有几百元手续费.如果已经办理离异手续,需离··婚证,双方身份证,户口本,房产证,契税证,以及公证过的离异协议(上面注明房产分割情况明细)一起到房管办理离异房产析产过户,也是没有税费,只有手续费.至于你俩打官司分割房产,要看你俩协议结果,以及你手上证据.现在法律讲究谁主张谁举证.你想主张房子产权,就要拿出支持你主张的证据来!空口无凭.

房子公正自己可以去公正么?

本来买房子是需要夫妻双方共同来办理合同或者房贷之类,现在由于不能亲自办理,所以要办一个公正公众内容是委托人可以全权代理新买的房子的手续问题.

房产过户时可以全权委托公证吗

是可以的,到公证处就可以办.若果在房款结清或对方放心的情况下,都可以直接公正委托给你.但卖房公正必须他们夫妻和共有权人全部到场.

房产买卖在什么情况下需要办理公证

《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》是司法部门与建设部于1991年8月31日联合下发的办理房产公证的重要法律文件.《通知》规定:1、继承、赠与房产,当事.

夫妻各占房产的50%,申请小一学位,算自有房吗?

离婚夫妻共同申请房产更名,可以不需要公证的:: 如果双方达成共识一至,并且双方同时到场办理更名,是可以不用公证的.其实公证就是属第三方证人,主要是避免在办理时反悔.