房子贷款额度怎么算 住房抵押贷款

①按照还贷能力计算的贷款额度 职工本人贷款额度的计算公式为:(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)*还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总.

不同的还款方式有不同的计算方法,以下面的例子来说明:案例分析:王先生买了一套总价70万元的房子,首付50%后,贷款额为35万元,贷款期限20年,在其采用等额.

首先,你需要了解一下你的贷款利率和贷款年限是多少,因为现在每家银行的贷款利率都不一样.不过都有计算方法,我把银行最常用的两种还款方式的公式给你,你计算.

银行贷款买房条件:1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可.

如果你是第一购房(商贷按基准利率下浮20%)计算: 商贷15年含利息1329.44/月 . 补充:1329这个数是按最新"个人贷款万元月供款表"(2008年10月30日起)里商贷.

1、房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款, 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提.

房贷分两种支付方式:等额本息和等额本金,具体公式如下:等额本息:〔贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕等额本金:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)*每月利率其中^符号表示乘方.2个月就是2次方.

1. 等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕2.每月应还利息=贷款本金*月利率*〔(1+月利率)^还款月数-(1+月.

总款687500元.若你们那边的首付最低是三成的话 首付款应该是206250,贷款总额481250元.取整数好计算 首付206250+1250=207500元.贷款总额48万整.银行贷款.

加息后房贷新利率执行时间以放款合同为准 银行一般以2010年10月20日为时间节点,主要有两种新利率执行方式: 1、以房贷放款时间为准.以房屋贷款放款日期来执行.