购房如何计算贷款额度 个人商业贷款最高额度

①按照还贷能力计算的贷款额度 职工本人贷款额度的计算公式为:(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)*还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总.

银行贷款买房条件:1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可.

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额.计算方法如.

若通过招行办理住房贷款(含一手楼和二手楼)/ 首付比例规定如下:1.首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)2.二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%.具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询.

不同的还款方式有不同的计算方法,以下面的例子来说明:案例分析:王先生买了一套总价70万元的房子,首付50%后,贷款额为35万元,贷款期限20年,在其采用等额.

请问贷款的类型是?例如通过招行办理住房贷款(含一手楼和二手楼)/ 首付比例规定如下:1.首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)2.二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%.具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询.

个人购房贷款,月供金额是根据个人的年龄和贷款金额、还款年限,收入证明等综合评定确定的,一般月供金额为月收入的30%-50%. 如果月收入在2600元的话,月供最多可1300元,至于最高可贷款金额是要结合贷款人的实际年龄和贷款年限

房贷计算是一件令人很头疼的工作,首我们需要知道房贷的利率,其次还要知道房贷的计算公式.虽然它是一件很费脑细胞的计算,但还是要学会的,房贷的计算的方法是.

房贷分两种支付方式:等额本息和等额本金,具体公式如下:等额本息:〔贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕等额本金:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)*每月利率其中^符号表示乘方.2个月就是2次方.

贷款月数 等额本息法: 利息总额= 本金*月利率*(1+月利率) --------------- 贷款月数(1+月利率) -1 等额本金法: 当前月须还款=(本金-每月本金*当前月)*月利率+每月本金