父母贷款房子转到儿子 贷款买的房子怎样给儿子
可以的.以买卖方式过户给子女,子女在申请过户前,可以向银行或公积金局申请购房抵押贷款的.
银行按揭贷款没有还清的房子,银行是抵押权人,房屋也处于抵押状态,未经银行的同意是不能对外处置(买卖、赠与)的,必须先归还银行贷款,解押后,方可办理赠与的相关手续.而且父母房子给子女,用赠与的方式契税比买卖交易方式的契税要高很多,采用买卖交易方式过户会更划算
你好,我想问一下父母的房子在还贷款期间能变更到子女名下吗?当然贷款也一并转移或者一次性还清也可以.一次性还清后进行赠与 这样是费用最少的办法
在贷款中的房产怎样转到子女名下去国土局弄个赠与过户给子女 父母作为监管人 继续还贷 和银行没什么关系
父亲按揭的房子能过户给儿子吗可以办理,首先还清贷款,把房产证取出来后直接用买卖形式过户给你父亲,只要你父亲年龄允许还可以办理按揭贷款,另一种方法就是还清贷款后,采用赠与的方式给你父亲,这种方法不会付过户税费,但是就不能按揭贷款了,最多也只能过户后抵押贷款
父母有贷款的房子可以过户给儿子儿媳么可以以赠予的方式过户给需要它的人.当然债权、债务是要一并过户.这还牵扯到你们家人其他相关人员去公证处公证.等等.
一家人名下的商品房贷,母亲名义贷款,现在能把贷款转移到儿子名义下还款吗?不可以,父母是配偶,其经济关系如同一个整体.
父母按揭买的房子能不能过户给孩子首先要弄清楚房子是判决书写明判给孩子的还是离婚协议上双方协商给孩子的.如果是判决书写明是给孩子的,那么依据该判决书,房屋是孩子的个人财产,应尽快到房产交易中心办理过户.否则银行依据产权登记查封该房屋以后就比较麻烦了.如果只是离婚协议上约定房屋给孩子,那么这其实是属于父母对孩子的赠与,在房屋未过户之前,房屋仍然是父母的共同财产,并且他们随时可以撤销该赠与,房屋属于父母,银行是有权利查封该房屋用于还债的.不论上述的哪种情况,都要尽快去办理房产过户,这样才可能保障孩子对房屋的所有权.
父母买的房子,还贷中,是否可以过户给子女?根据我国《城市房地产转让管理规定》规定 第八条规定:房地产转让,应当按照下列. 但这一程序仅限于理论上,由于按揭贷款时,产权证是要质押在银行的,更换按揭人.
父母的房子贷款没打完,想过户给子女,有什么办法吗?首先,还贷期间是可以过户的,过户给家里人也是可以的,但是前提,在过户的时候,你需要过户的那个人,能够全额付清或者他也可以贷款购房,参照你自己的购房方式.也要审核你这个家里人的购房条件是否满足,能否贷款.另外,如果你过户后算是第一套房,但是由于你自己已经贷过一次款,所以银行那边认定你第二次贷款,所以你无法享受首套房的贷款方式.按照第二套来.也就是首付和贷款利率都按照第二套房.最后公积金贷款只能用于首套房贷款,用过一次就不能用第二次了.