房产证怎样过户给孙子 房子可以过户给孙子吗

奶奶的房产是遗产,按照继承法第十条,奶奶的子女作为法定继承折第一程序继承她. 凭公证书、原房产证、相关人身份证等,去当地房地产交易中心办理房屋过户手续..

要办理继承过户.继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证.因为孙子一般都不是继承权人,所以办理公证时,所有继承权人都要放弃继承,并把他们各自可继承的部分都赠予给孙子,就可以把房产集中到孙子一个名下.二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户.具体手续按当地房管局规定.费用有:一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取.二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了.

您好,可以.直系亲属可以通过房产赠与形式办理过户,并且可以不公证,由赠与人和受赠人一同持规范性赠与合同到房管部门办理过户.受赠人需要缴纳契税.如需帮助请电话联系.

到公证处做个继承公证,然后拿着这个公证到房交所做继承过户,费用很少,但如果你今后要卖出该房应多缴纳3%的继承税金. 这个属于生前赠,没有什么特殊的费用,就直接4%左右的费用

应当由产权人爷爷奶奶与孙子到房产交易中心办理相关过户手续.确定要购买的房屋后,买方需要与卖方协商、签定合同.在合同中应根据您与卖方协商的内容,详细、清.

爷爷的房子过户给孙子也是要收费的. 房产证过户办理流程: 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评.

爷爷奶奶还健在的情况,把名下的房产转移给孙子就比较简单了. 一、爷爷奶奶可以与孙子之间形成产权变更协议. 1、孙子是成年人的,可以是买卖,也可以是赠与. 2、孙子是未成年人的,可以接受纯获利性质的赠与,由其合法监护人协助办理. 二、、携带原产权证和变更前、后涉及到的所有产权人的身份证、户口本的原件和复印件到房地产交易部门办理产权变更过户手续即可; 三、、产权变更协议可以是买卖协议,也可以是赠与合同.买卖和赠与的过户税金有所不同,各有利弊,可以自行选择; 四、如果采用赠与方式的话,还需要对赠与合同先进行公证才可以的.

可以选择买卖或者赠与过户,如果孙子未成年,需要孙子爹妈持有身份证,户口本,结婚证,孩子户口本,出生医学证明,爷爷需要身份证,户口本,1结婚证,住房房产证,契税证,土地证,双方一起到房管办理过户,重办孙子名义房产证,前提,住房贷款还清,无抵押.

按《继承法》规定,爷爷的遗产,有遗嘱的遵循遗嘱,没有遗嘱的,由配偶、子女、父母继承.父母离婚不是剥夺继承权的理由.如爷爷没有遗嘱指定,孙子不是法定继承人,不能继承爷爷的遗产.

房产过户给子女的方式有三种: 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户.第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,.