交首付还要交维修基金吗 交首付必须交维修基金

90平以下是1%的契税 90平以上是1.5%的契税. 物业维修基金是总房款的2.5% 两笔费用都是开发商代收的.开发商也需要交给税务和相关部门的. 如果你是贷款的买的房子,以上费用都由开发商代收.如果全款买房物业维修基金是在办房产证的时候在房产交易大厅直接交,然后直接领取房产证. 收取时间每个地方不一样,有的是交首付的时候两笔费用一起交,有的是首付的时候先交契税,交房的时候交物业维修基金. 这两笔钱必须交,不交就没有房产证.对贷款审批没有影响.

契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,维修基金是在交房的时候交纳的.契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳.根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金.房屋维修基金缴纳规定如下:业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金.首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交.委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户.

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金.房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不.

买新房时要不要交维修基金和契税 根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%; 2、维修基金按房价的2%缴纳.

根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税.

物业维修基金一般在交首付的时候就一起缴纳的,不需要再缴纳的.

维修基金一般是在交首付款(一次性交全款)的时候交的,置业顾问在算单子的时候直接就会算到里面,但是会给你标明,后期开发商会给你做到资金监管账户里面

不合理的 维修基金 是一般交房时,才给的.

你好,契税和维修基金是贷款买房那必须和首付一起付清,不缴契税和维修基金就办不了产权证

应该.行业惯例都是在交首付时一起预交契税和维修基金的.