这种情况，我能不能要求物业承担一部分责任？ 水管爆裂漏水赔偿案例
物业这种行为我有权要求赔偿吗？
1、新建小区的物业公司都是开发商根据当地规定，或招投标或协议选聘物业公司的。从现实情况看，物业公司和开发商是一家的情况非常常见。这也不见得不好，毕竟在这种情况下，很多问题可以通过物业公司解决，不然很可能物业公司会丢给业主一句话“找开发商去”。
2、收费问题，建议要求物业提供收费依据及发票，如违法，可拒交或向物价投诉。
3、因停电致使你看不到行情损失一万多元，这个要求物业赔偿可能非常困难。如何证明你的损失是因为停电导致的呢？在目前的法律规定下，你的请求应当得不到法院支持的。
因此，建议通过向物业公司总部投诉以便解决此事，争取其他利益。
有没有明确说明物业应该如何赔偿业主的损失的相关条例？
确实没有明确的条文支持你的索赔。
如果你是停在了专门的非机动车停车棚内丢失了，并且能够证明物业公司没有尽到应有义务的情况下可以向物业公司索赔，但是根据你描述的情况显然不是。这种情况下很难让物业公司承担赔偿责任；
1、交了物管费不等于物业公司就要负责你车辆的保管，因为物业费里不含此项费用。
2、我们都有一个误区：认为交了物业费物业公司就要承担业主家的损失，物业公司提供的是公共服务而不是每户家庭的家政服务、更不会负责每户家庭的财产安全；如果是这样家庭财产保险就没有存在价值了。
在所住小区丢失东西 有权 要求物业赔偿吗
是否有权要求物业赔偿取决于丢失物品是否专门委托物业保管：
1、没有专门委托的，物业只要尽到了一般的注意义务，就没有权利要求物业赔偿。
《物业管理条例》第四十七条“物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作”。《北京市居住小区物业管理服务标准》更明确地将该义务界定为“小区规划红线以内、业主户门以外公共区域的秩序维护和公共财产的看管”。
由此可见，业主如果需要物业管理企业为其财物提供保管服务，就应当与物业管理企业另行订立财物保管合同。否则，物业管理企业只承担因未能履行物业服务合同约定的安全防范义务而引起的丢东西的相应法律责任。“相应”是指过错在造成损失的原因力中所占的比例份额。
2、有专门的委托，即为约定有特殊注意义务，此时若丢了东西，则有权要求物业赔偿。
《合同法》第三百六十九条规定“保管人应当妥善保管保管物。”因此，物业管理企业作为保管人对保管物负有的即是特殊注意义务，是特定关系中所产生的善良管理人的注意义务。对于一切因自己过失而给保管物造成的损害，保管人都应承担赔偿责任。
扩展资料：
物业公司按服务的性质和提供的方式可分为：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。
（一）是常规性的公共服务，主要有以下几项：
①房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；
②房屋设备、设施的管理；
③环境卫生的管理；
④绿化管理；
⑤配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作；
⑥车辆道路管理；
⑦公众代办性质的服务；
（二）是针对性的专项服务：
①日常生活类；
②商业服务类；
③文化、教育、卫生、体育类；
④金融服务类；
⑤经纪代理中介服务；
⑥社会福利类；
（三）是委托性的特约服务：
物业管理企业在实施物业管理时，第一大类是最基本的工作，是必须做好的。同时，根据自身的能力和住用人的要求，确定第二、第三大类中的具体服务项目与内容，采取灵活多样的经营机制和服务方式，以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作，并不断拓展其广度和深度。
参考资料：物业管理条例_百度百科
中华人民共和国合同法_百度百科
物业公司_百度百科
由于物业没有及时关闭水闸扩大了我得损失 物业是否需要承担一部分责
有证据表明物业不作为，可以要求物业承担部分责任，若是户内出现问题，物业是不可能及时发现的，只有水都流出来，物业才可能发现，所以这个及时不及时存在很大争议，物业发现了，没去关，那物业要担部分责，物业发现了，马上关，物业已经作为了，得感谢人家，而不是要求人家赔。