夫妻之间婚内赠与房产 夫妻婚内房产过户给一方

婚姻存续期间,一方赠与另一方的不动产到底是夫妻共同财产还是个人财产,取决于夫妻之间的约定.若明确书面约定是受赠方的个人财产,而且约定不违反法律,则该不.

只要是双方真实意思的表示且内容合法的情况下签定的婚内财产协议,就是有效的,受法律保护,对签约的双方都有约束力;法律依据:《婚姻法》第十九条 【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有.约定应当采用书面形式.没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿.

1、有效.夫妻之间将一方的婚前财产以“赠与协议”的方式约定为夫妻共同财产,该协议虽名为“赠与协议”,但实际上是“夫妻财产约定”的协议,与《合同法》规定的“赠与合同”有很大不同.2、根据《婚姻法》第19条第一款、第二款之规定:夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力.因此,上述婚前财产协议是有效的,赠与方无权按照《合同法》第186条、187条的规定来解除所谓的赠与协议.

房屋赠与手续:(一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同.(二)办理公证.根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必.

一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%

既然是赠予,就不再是共同财产 到公证处办理赠予公证证明文件就可生效

夫妻之间可以直接更名过户住房,费用200元左右,没有任何税费.不要办理赠与过户,赠与过户需要缴纳全额契税3%,还有赠与公证费2%.过户前提,住房贷款还清,有房产证.

婚前赠送后,房产是你的个人财产,婚后赠送,若无特别约定,则应该是你们的共同财产,且须注意,赠与要办理相关登记手续,要变更产权人.婚前赠送后,房产是你的.

可以的.根据我国《合同法》第一百八十五条:赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同.并没有限制赠与人和受赠人之间的关系.而根据第一百八十六条:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与.具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定.第一百八十七条 赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续.如果夫妻之间的房产赠予尚未办理过户手续,在完成房产转移之前都还是可以撤销赠予的.

比如婚前购买的房产应该属于个人财产,在婚后一方自愿将婚前房产加上另一方的名字,就成为共有财产了,就属于自愿赠予