赠与的法律问题 赠与行为的法律规定

房地产赠与,是指房地产权利人将自己拥有的房地产,无偿转让给他人的一种民事法律行为.赠与必须符合一下规定: 1、赠与人必须是房地产的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷; 3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证; 4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续; 5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费; 6、不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与. 总之,房地产赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益.

由于涉及到婚姻家庭中的财产属性,受赠人得到的赠与究竟是个人所有还是夫妻共有?《婚姻法》第十七条第四款,以及第十八条第三款做了明确规定,即,赠与没有特别说明时,赠与属于夫妻共同财产;赠与明确指定只赠与男方或女方一人时,赠与属于个人财产.请参阅《婚姻法》的如下规定:第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外.第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产.

可以,但是要办理相关登记手续.你们这是相当于共享房屋产权,是可以的下面是合同法中关于赠与的相关规定: 第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予.

法律上的赠与(赠予)关系,是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为.这种行为的实质是财产所有权的 转移.赠与行为一般要通过法律程序来.

赠与行为本身不会收取费用,但如果要办理房屋过户手续,则要按行政部门的规定收到过户费.

“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为.这种行为的实质是财产所有权的 转移.赠与行为一般要通过法律程序来完成,即签订赠与合同(也有口头合同和其它形式).法律术语称这种合同为诺成性合同,顾名思义就是只要“承诺”就可以“成立”.基于该合同的诺成性,赠与人做出意思表示时虽未实际取得但将来可以取得的财产,也可成为赠与合同的“标的”.赠与,是指既不需要付息也不需要还本,是“标的”单方面转移.

《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照. 受赠人表示接受赠与的合同.第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以.

《中华人民共和国继承法》中,对遗产赠与(遗赠)有明确的规定: 第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人. 公民可以立遗嘱将个.

赠与是双方的法律行为.它是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为,这种行为一般要通过签订赠与合同或口头约定等形式来完成.我国《合同法》第一百八十五条规定:“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同.”所以,赠与是一种合意、双方的法律行为,它需要当事人双方一致的意思表示才能成立.

以房屋赠与行为为例,需满足以下条件:1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷.