买房子做贷款后想离婚 有贷款的房子能离婚吗

法院判离婚前就会让你们把财产协议分割好,现在刚买的房子是你们的夫妻共同财产,一人一半,谁要房子谁就把已付房款的一半现金支付给另一方,按揭贷款由要房子的一方自行解决,过户时正好过户在要房子的一方名下.你们要是都没钱就把房子退了,(肯定要扣一部分违约金),要不就按你们买的价把房子再卖了(需要一段时间),然后再分卖房款.

离婚房子贷款没有还清,不影响离婚的执行,可以离婚.夫妻离婚协议好对家庭共同财产的处理,若是协议不成,也可由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权.

夫妻共同贷款买房处理分两种情况:1.如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了;2.但是如果离婚夫妻没有约定的话,夫妻婚后以双方的名义购买.

根据婚姻法第三十一条 男女双方自愿离婚的,准予离婚.双方必须到婚姻登记机关申请离婚.婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证.因此只要你们双方已经就子女和财产达成协议,自愿离婚,民政局应当准予离婚.你应当与女方签订离婚协议,明确规定你给予对方补偿后房子归你一人所有,并到当地公证处办理公证手续.然后拿公证协议到房产局办理过户手续,只要银行同意,房产局是可以办理过户手续的,因此你不必担心!即使过户手续不成功,你有离婚时的公证协议,她也无权处理你的房子了.

如果是共同财产,离婚时分割后,谁要房谁还款.以前的还款,大家均摊. 如果是个人财产,那就是男方自己承担,房子也是男方所有.

夫妻离婚和贷款买房没有必然联系,二者之间无不良影响,仅需满足贷款条件即可贷款. 办理按揭贷款需要提供的资料: 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明;如果单身需提供单身证明). 2、购房协议书正本. 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份. 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等. 5、开发商的收款帐号1份.

一、按揭房屋过户前必须付清银行贷款 根据先关的规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户.因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付.

法院可以受理先起诉离婚,再后再起诉分配财瓣,或双方协商财产都是可以的,所以财产和离婚可以分别处理、婚姻不懂就问我

按揭房可以办理离婚房产析产 若拟析产的房屋正在按揭中,需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记,或者将贷款结清. 各个银行对于离婚析产有不同做法,通.

大老哥:转你是可以的,但有贷款的话,要征得银行的同意. 快房网网友:还有她想在杭州买套房,之前90平方米的房子未用过公积金,现在要去买能否用公积金贷款? 大老哥:如果没有房子了,而且上一套主贷款人不是她,离婚后是可以申请公积金贷款的. 快房网网友:还想咨询一下,离婚多久她才能去贷款买房,是否协议离婚后房子过户到我的名下了,她马上就可以贷款买房?因为上一套的房子主贷款人是她,她现在再贷就属于第二套了?现在杭州二套房贷政策是怎么样的?买二手房能贷款吗? 大老哥:上一套的房子主贷款人是她的话,再贷就属于第二套.二套的政策是首付6成,利率1.1倍,估计新政细则出台,利率还要提高到1.3倍.