卖家拒绝办理交房手续如何维权 二手房交易卖家不搬家
二手房买卖成交后，卖家拒绝办理交房手续怎么办？
房地产买卖合同生效之日起的10日内，当事人应将房地产转让情况书面告知业主委员会和物业管理单位或者是小区办，并办理房屋公共维修基金户名的变更手续。
卖家已收到全部房款几天，但拒绝交房？我该怎么办？
首先卖家为什么拒绝交房？也许对方真的只是没时间来处理，或者准备住的新房暂时还不能入住等等，只要不是恶意的问题，都应该在相互理解的基础上进行协商。
如果是有中介参与的话，中介的格式合同里应该有逾期交房每天赔偿多少滞纳金。让中介方给对方压力。
如果没有的话，签订了合同或者协议没有，具体可以去找律师咨询。
建议在买家在过户之后留一小部分尾款，用于最后的物业水电天然气等交接。卖家交房的时候再把这笔尾款给他。
其实你的目的只是尽快拿到房子，让卖家尽快交房，那些起诉啊，赔偿啊，只是为了让卖家尽快交房给他施加压力，并不是真的需要用到。如果卖家态度非常恶劣，可以先去卖家的单位，毕竟这种事情影响不是很好，然后不行的话可以去仲裁委员会，最坏的一种情况才是去法院。
卖方不交房怎办呢
在房屋买卖纠纷中，卖方不交房，买方应如何起诉呢?1、首先确定管辖法院。卖方不交房的行为违反了房屋买卖合同，因合同纠纷提起诉讼的，由卖方住所地或合同履行地法院起诉。2、携带材料去法院立案：①带上起诉状(起诉状包括双方当事人信息，对方是公司的需要工商信息;具体的诉讼请求，如买受人要求解除房屋买卖合同，要求出卖人支付相应的违约金等;事实与理由;证据及证据来源，如购房合同);②要提供证据即证据的来源比如购房合同3、交到法院立案庭，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。4、人民法院受理案件后，在完成审理前的调查、准备工作后，应当按法定程序开庭审理。法院适用普通程序的案件 , 应当在立案之日起6个月内审结，有特殊情况的，按法定程序申请延长。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
付完房款后卖房人拒绝交房怎么办
你好，
付完房款后遇到卖房人拒绝交房怎么办
1、起诉卖家
如果购房者不是通过中介购买二手房，或者只是约定了中介的撮合义务，没有约定中介必须保证房屋交付，那么如果二手房卖家不交房的话，购房者有权起诉卖家履行合同(即要求其交房)，并且要求卖家承担违约责任赔偿损失。
2、起诉卖家和中介
如果买家是通过二手房中介购买的房屋，而且在中介合同里约定，中介必须保证二手房房屋能够顺利交房，那么二手房中介就必须承担该责任。在二手房卖家不交房的情况下，买家不仅可以起诉卖家要求履行合同和赔偿损失，也可以起诉二手房中介。
希望可以帮到你。