二手房过户后房东不搬 二手房过户后多久交房
1.报警,可以把他赶出去.你虽时可以叫他走的 2.也可以换锁,你要恨点的话把锁一换,住在里面的住户连衣服都别想那走,所有里面的东西都是你的.3.在找原业主协商.并且他还要给你交房租 三选一 怎么都不可以,
房产已经过户,说明已经是自己房产了,可以要求对方搬出,也可以起诉,通过法院请求对方及时搬出. 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利.房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数.
买了二手房,房屋交割的时间到了,可房主拒不搬走,我该怎么办?第一步,和房东约个时间一起去找租户,问清楚租户搬家的具体时间 第二步,如果租户给了搬家的时间你可以接受,那就等.如果租户给你搬家的时间你不能接受,甚至根本没有打算搬家,那你就直接请当地派出所出来协调,责任只有卖方那边,因为他没有和租房商量就把房子卖给你了.并且这里面还要牵连到租户房租和押金的问题.还有既然你已经过户,那尾款也给了房东,你的水电煤气到当地的指地地方过户了吗?这个也非常的重要!
我买的二手房子已经过户了可是原房主一直不肯搬出.二手房房款付清后房主不搬走可以起诉原房主.根据物权法的规定:国家保护公民的私有财产不受侵犯,不动产房屋以登记为准,动产以占有为准.若乙方没有履行过户手续则财产一直归乙方所有. 所以,自己和甲方的合同是无效的,换句话说,甲没有权利将属于乙方的房屋私自转卖,法律上是不认可的.如果甲乙方买卖事实成立,应该有买卖契约,那么只能是甲方起诉乙方. 实在不行可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务,并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任,如不存在违约的地方,则是能胜诉的.也可以要求强制过户,也可以提起诉讼,并申请查封该房屋.
房子过户后以前房主不搬怎么办未进行产权过户,产权仍然属于原产权所有人所有,已经过户成功,所有人属于你,可以根据买卖合同按照约定要求对方及时搬走,超期可以申请法院强制执行. 国家实.
拍卖房子过户后,房主不搬走怎么办?你直接上诉至法院进行民事诉讼调解,一般情况下如合同有明确规定违约行为的话,你也将适当进行补偿.最直接有效的办法就是通过法律诉讼途径解决,这种事情我见得很多了,一旦真的到了法院,为了不影响其本人的工作与生活,他会接受法院调解与搬走的.
二手房房产证过户了,钱交够了,卖方不搬怎么办房产证都是你的了 房子是你的 找警察叔叔协调办理 如果还不听劝 就申请法院强制执行
买二手房过户后 房主户口没迁怎么办若原户主迟迟不愿迁出户口,可以通过以下方法解决:1、买方凭产权证和房屋买卖合同,到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留,但不再是户主,变成挂靠户.2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同,申请将户口迁到社区集体户上.但是这需要原业主本人配合办理,因为目前公安机关还不能强制迁移户口.3、根据合同提出违约金补偿.
买了二手房后,房东户口不迁走,我的能迁进来吗不可以,房东可能在当地有几套房子,你现在房产证,土地证过户了,可以到当地派出所问一下,迁出地的户籍很好办理,但是迁入地,当地派出所,社区,居委会咨询,看迁入条件,户口迁入在现在来说算是件很难事情
我刚买的二手房,钱交了,户过了,但卖家迟迟不肯搬,有什么方法解决吗?想通过法律维权1、首先要看您们的合同是否有约定,有约定的话,应当按约定处理.2、产权在登记在您的名下后,且对方同时在违反您们的约定的情况下,您才可以起诉到法院,要求对方搬家.3、等法院的判决生效后,您可以申请法院强制执行要求他搬离即可.