5年后外墙渗水物业管吗 房屋漏水过了5年质保期
一般房屋外墙渗水在物业管理条例第七十一条当中.外墙渗漏是由业主委员会主任项物业所在的底线级人民政府房地产行政主管部门报告.然后经过核审批准后,然后再将费用的专项维修资金支出.物业应当配合业主组织维修.
1、维保期内开发的责任.2、维保期内物业有协调、通知、告知的义务.3、维保期外,维修费用应该从公共维修基金支取维修.4、支取公共维修基金,物业有制定、审批、汇报、监督、检验的义务.
房屋外墙渗水以有五年了应找物业维修吗只要你还交着物业管理费,这些涉及公共区域的问题,都是可以找物业协商解决的.
外墙渗水物业有责任吗防水5年质保,质保期是开发商提供的,不是物业,过期了,自理,除非物业帮申请公共维修基金来维修整个外墙,这是在大面积渗漏水的情况下,不然的话,就是自己自理自己家的,物业没有责任给你维修,就是维修,钱也是你自己出.你不能以这个来不交物业费,人家告你是百分百赢,所以,直接把物业费交了,免得花时间上法院.实话可能不好听!更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
有物业小区,超过了五年,外墙渗水和消防不达标以及服务不到位业主可.不可以.外墙渗水和消防不达标,这是房屋质量问题,是开发商的问题,与物业无关.服务不到位,在考虑服务水平跟物业费的对等关系后,你可以提供具体的证据,但不能拒交物业费,物业工作涉及繁多,如果物业都没有做你可以不缴纳,但不能以个人未体验到及个人感觉拒交物业费,没有法院支持你的.
房屋墙体渗水,已有5年了,物业每年都在处理,但一直没有处理好,这种情.房子墙体渗水必须要修的,肯定可以修好,问题是钱的事.物业长期不能解决实际问题,可以提出赔偿,私了不能解决可以法院解决,前提要保留证据.
我家房子已经有7年了,外墙漏水,物业不管,说是房屋已经过期了时间太.因为房子是有保修期的,而你的过了保修期期物业当然不会管的.只是你拒交物业费也是不对的,这样很容易引发别的事情.至于维修基金是有的,你可以申请但是时间可能会比较长.还有就是要申请可能你一家申请会有点难除非有多家是你家这样的情况.现在最重要的是解决问题,可以先检查下什么情况下引起的漏水,如果不是很严重而费用也不多的话就自己也可以修好的.漏水的事情只要找到了源头治理起来并没有我们想像中那么难,绝大部份都是可以用非常简单的方式加好的产品自己搞定的.一直在线,惊富建筑专业提供家庭类房屋渗水问题技术咨询.
商品房5年后渗水谁负责开发商负责,不过1般都有物业维修基金来支付.
墙面渗水属于物业管理吗主要分析“墙面渗水”是外墙渗水呢!还是内墙!1、外墙渗水基本上就是建筑外部墙面未处理好!可以直接找到房开或者相应的物业来管理!2、内墙渗水又分:装修好入住,有水(厨房、卫生间)区域漏水渗水 (1)、防水未处理好,引发的渗水,直接找装修公司或者帮你装修的部门 (2)、人为未关闭水阀、爆管等出现大量积水,引发的渗透墙面!这个都是由于失误自己只能要求物业协助维修,还应付其相应的工时费用!与物业确实没有关系!
房屋已经满五年了,才发现漏水,找物管他们说不该他们维修,这种情况怎.你可以至当地房管部门投诉物业公司,房管部门应当出面协调解决房屋漏水问题.