烂尾楼政府怎么处理 房子烂尾政府会解决吗

是指修到一般不修了的那种吗?那种一般政府是不管的⋯⋯除非有很严重的上诉(多次和人多)才有可能考虑处理

建造到一定的规模,没有竣工(收尾),不能使用的楼房都可称为烂尾楼. 主要有两种原因: 1、这桩楼没有经过合法的审批流程,所以可能在选址、规划、建设方面是违规的.有些人,认为有靠山有钱财,无视政府法律法规,硬要造楼,结果被判定为违章建筑,即使建筑物造好了,也没有水电气的配套,这样的楼就成为烂尾楼了. 2、工程款不到位.任何工程都不是资金全部到位才开始动工的,而是资金到位一部分就开工了,结果,工程造到一定的程度,钱不够了,房造不上去了.特别是现在建筑材料涨价厉害,工程建设超预算很多,业主方筹集不到资金,只好不再建造,成为烂尾楼,最终拍卖. 你无法直接接收该烂尾楼.

一般形成烂尾楼的原因有一下几点1、开发商资金链断裂,无法继续工程项目;2、施工质量不合格,被迫停工;3、产权债务纠纷,影响招商或运营;4、开发商卷款而逃,无人接盘;5、运营团队不专业,市场定位不精准;有些烂尾楼是通过政府招商引资,或者透支当地财政资金来继续完成工期.即便这样,如果这些楼盘在短时间内不能迅速清盘,就会影响当地政府的财政收支不均衡,形成严重的滞销盘难销现象.只有通过优秀的策划方案和精准的市场定位,才能达到烂尾楼盘活和滞销盘快销.因此,解决烂尾楼的根本方法,就是要寻找一家专业的房地产策划公司.可以参考下厦门晋智远房地产营销策划公司

现在舆论一直说政府管的太多,结果政府就简政放权了.这工程如果就是商业项目,那么政府能有什么责任呢?除非你能发现土地出让阶段有官商勾结的行为,否则一旦土地出让合法,剩下的就只是商业问题了.你可以搞到法院索赔,但是如果你不想成为众矢之的,不想成为律师出名的工具,最好不要很生硬的告到政府,否则你本来有理的部分也会被搅黄,最终得利的只有开发商和律师

接手烂尾楼的操作顺序 首先要将实物和资料都了解明白,然后,给工程所在地建设行政主管部门写个报告,汇报一下这个项目的情况,最后提出要求,要求按照烂尾楼停工时的规范进行继续设计施工和监理验收,而不是按现行规范进行后续设计、施工和监理验收,项目较大的,这个报告要有省级建设行政主管部门批复.不是这样操作,用今天的规范条文去评判10多年以前业已存在的结构,那就必然不会合格.但是必须要走这样一个报批顺序,要不然,就不能验收,不能备案,就办不了产证.

1、弄清房屋产权归属要经过合法的法律咨询,确定自己的产权归属.购房者应到工. 以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料,到房管部分请求处理房产证.2、联合.

你好,先找房子开发商,没有结果后,找当地的政府部门反映,然后当地的房地产局会出来给你答复.

现在各地区处理方式不同,现在各别城市采取拆除或吸引资金续建

继续烂着,等以后有投资商了,继续搞

一般都会通过银行回购,以后继续拍卖给其他开发商继续开发.