我买的期房想卖怎么办 急用钱卖房最快的方法

根据你的情况,不知你有没有拿到产权证,如果没有拿到的话,按下面的步骤办理就可以了. (期房阶段,由于借款人没有拿到房产证,贷款银行就无法办理房产的抵押.

期房转卖相对比较麻烦,但是可以通过以下三种途径来实现. 一、订购单转让 这种交易方式一般是上家用少量资金将一些有升值潜力的房子先行订购,然后将这些房子放.

既然是还贷款了,就说明已经是在房管局备案了.你现在可以转让,但是前提有两点:1,你需要先把银行的贷款一次性还清,才能再转卖给别人;2,5年内转让的房子需要收取总房款5.56%的营业税,不是很划算!具体的费用你可以在网上查询一下,一般不会低于2万块钱~

按揭中的房子可以卖.银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付.你可用买房人付的首付款去银行提前还贷,办理解押手续,之后再办理过户.一、首先.

期房,是指正在建、尚未建完的房子. 期房贷款流程具体如下: 1.咨询.购房者先通过销售单位了解办理贷款的相关事宜,包括贷款所需资料,贷款额度、期限等; 2.申请.购房者到银行领取贷款申请表和个人情况调查表,填写表格,并将表格和相关资料一同提交到银行,提出贷款申请; 3.审批.购房者提交申请后,银行会对购房者的申请资料和申请人的个人情况进行了解,并进行审批.通常该过程需要15个工作日左右; 4.签合同.审批通过以后,购房人和银行签订借款合同; 5.办手续.借款合同签订完毕以后,借款人将应办的保险和抵押手续办理完毕; 6.放贷款.以上步骤完成后,银行即可按照合同约定发放贷款.

请问你的合同是手写的还是全部机器打印的.如果是手写的,说明你买的房子是期房,没有办理网签合同,在网签合同之前去找业务员,让他帮你把房子卖掉,可以给业务员一点钱,有的公司禁止倒房,要等到办理网签合同的时候找业务员,你和你想卖的人一起去,说过户,是亲戚,给点小钱,他们也给你办了.如果合同是机器打印的,说明你的房子已经封顶了,办理的网签手续,如果要卖的话要么过户,给国家上缴你卖时总房价的5.55%的税.要么你到公证处公证,只要买房人愿意,这样也是可以的.我有房地产工作经验,了解一些,全部手打,希望采纳~~

期房的价格较低,挑选余地大,但由于是先付款后交房,所以十分依赖购房合同的约定,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约,.

只要找到同意买你房子的人就能办,你们要签协议,如果买房人不需要贷款,可以在协议条款上定好他替你还清贷款,剩余款项给你原购房合同要变更买房人,如果买方也需要贷款,你的贷款可以转给他,这需要第三方作为中介担保,详情可到房屋中介或者一些专门办理买房卖房及贷款的公司咨询.

根据法律法规的相关规定,未依法登记取得权属证书的房屋是不能进行出售的,但其实这里所讲的未取得权属证书指的是已经交付竣工使用的房屋,并未直接涉及到期房..

通过定购单转让、办理期房进退户手续和获得产权后再完成交易.当记者以卖家身份咨询如何通过期房进退户手续完成期房交易时,得到的答案是:卖家在支付首付款、并与发展商签订预售合同后,可在房屋中介挂牌.等到有了下家,双方即可签订转让房屋协议书.随后,卖家和发展商解除原先的预售合同,而下家在同一时间和发展商签订新的预售合同,并支付协议转让金额给卖家.中介公司介绍,采用这种交易方法,关键是要取得开发商的同意,为了保证转让交易顺利进行,交给开发商的费用大致在3000元左右,成本不算很高.