期房可以买不交房后卖掉吗 买期房一般多久交房
期房还没收房,能直接卖但是不能直接过户交易人家也看不了房子有难度!
按揭买的期房,还没交房.不能转手.购房合同还没履约完成,产证还没有过户到自己名下.根本不存在转手的问题.所谓转手就是想终止目前的合同履约,和他人另外签订合同.那么想终止双方签订合同,需要看合同的相应条款,并承担相应违约责任.一般商品房的格式合同中,除了不可抗力、主体质量缺陷是不能解除合同的.
房子是期房,还没交房,是按揭的,请问可以卖吗不能.这就是买期房的风险!
我按揭了一套期房还未交房现在由于无力还房贷想转卖行吗?可以卖,但有个前提:必须还清贷款.贷款未还清,不能过户.一,自己还清贷款,解除抵押后交易过户.二,自己没能力还,可以用买方的首付款还,解除抵押后交易过户.三,自己和买方的首付款都不够还清贷款,还可以找中介公司或贷款公司垫资(会有费用),解除抵押后交易过户.
买了房子现在还没有交房,我可以卖吗由于未交房之前是房子是没有房产证的,没有办理房产证的房子是无法办理过户手续的,所以是不能买卖的.但是交易过程中可以有两种情况区分:1、如果已经交了全款,但是没有在房管局办理备案登记,仅仅是跟开发商签了购房协议(注:不能是商品房预售合同),则还有机会可以做到更名,通过更名的方式将房子更名给其他人.2、如果已经签了商品房预售合同,房管局已经备案,则无法进行更名,只能等产权证办理完毕后再走买卖过户手续.
我买了期房 现在房子还没修好 我想卖掉 能卖吗没有网签的话就可以交易,手续也比较简单.你自己联系好下家,去找开发商,做一个合同更名,意思就是你和开发商的合同撤销,让下家与开发商重新签一份合同,就行了,下家把钱给你.但是这样做,想让开发商配合你,你必须支付给开发商一笔更名费,具体费用多少,那得看开发商心黑不黑,或者你在开发公司有没有熟人.我办过的更名里面,最少的是5000,最多的是4万.希望我的回答能帮到你.
已签订购房合同,但是未交房,能把房子卖掉吗不能卖~因为需要办理了2证以后才能上市面上去交易~建议去二手房中介找寻买家~然后通过中介签订私下的房屋买卖合同~具体的付款方式~交房方式~办理两证时间双方协商后在合同中注明就可以了~同样具有法律效力的~
我买的期房还没有交房,可以卖吗?房产证还没有办,可以直接办对方的.办房产证需要多少钱,馨窝网来为您解答1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收. 维修基金:(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计).
未交工的期房能买卖吗?按规定预手售商品房不能转让,且开发商不配合也难以操作.
我的新房还没交房,现在可以交易吗我的新房还没交房,现在可以交易吗;肯定是不能交易,因为没有交房,就没有房产证.如果说要变卖,只能说是可以转让,只要双方达成共识后,可以找开发商沟通,将原订购房合同上名更改名字,这样就方便办理房产证了.因为办理房产证,是按合同上名字办理房产证的.如果没有在开发商处更变合同名字,就需要在办理房产证下后,再进行过户了.这样就会多付过户费用的.总之是没有办理房产证的新房,房产证没下来也可以进行转让买卖的.