没签合同就让交了首付 首付交了多久拿到合同

不签合同交首付款的情形有两种:假如购买的是一手房的话,正常购买房屋的流程是先缴纳定金,签订认购协议书,然后付首付签订正式的商品房买卖合同,然后才是房管.

首先只要有收据就不怕!肯定可以让开发商退你款!但是如果没签订合同那么就没办法按照合同约定得到你应有的权益,而且很有可能开发商在让你签订合同的时候告诉你房价涨了,你支付的首付不够,需要增加怎么的!所以最好先写一个协议,里面内容包括交房时间,约定单价,贷款办法!违约责任什么的就算了,能要回钱就是好的!

不可以!最多给一两万做定金!正常给首期是马上签合同的!请考虑采纳!谢谢!

交完首付没签购房合同不正常 正常的买房流程是: 定金(签订认购协议)-- 付首付(签购房合同) -- 房管局备案.如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况:1、开发商没有拿到商品房预售许可证.建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度.开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》.未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售.2、开发商根本就没有开发资质,这种房子绝对不能买,如果是这样可以要求开发商公示5证,没有的话,果断要求退房.3、开发商因某种原因被建委暂停网签.这种情况,再恢复网签后,就能签订正式合同,问题不大.

这问题倒是少有的问题;一般来说下了定金后都是不可以退了的了;你交了首付但没签合同,想要退的话只能跟开发商协商了;一般来说首付都交了,开发商是不同意退的,吃进嘴的肉,难道还想人家吐出来啊!不过既然是没签合同,那是可以退的,不过开发商那边有点儿麻烦.建议你做好双方的沟通

通常可以的,只能协商解决,只要没有签订合同,不构成违约,但是需要有收据,通常可以退款的. 1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价. 2、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的,但是如果中途要求退房的,开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的,因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了.

1、不管期房还是现房,房管局这边都要审核,一般在1周到3周的时间,就可以与开发商签订正式的购房合同.所以说这种情况是非常正常的,不用担心2、不知道你的购房交钱的发票有没有,只要有这个发票就没有太大的问题.3、如果实在不放心,可以亲自去房管局那边问问你这个房子到底拿过来审没有.

买房交首付不签合同怎么处理:有购房意向书或者其他书面的购房要约等,可以要求开发商继续履行合同或者解除合同退还首付款.在商品房买卖中,一般的购房者都是采用先付首付,然后按揭房款的方式购房.如果购房者遇到自己交了首付,但是开发商不给签合同的情形就需要引起重视,这样的现象很容易侵害到购房者的合法权益.

正常情况下,买房交首付的同时就该签合同,并且出具首付的不动产发票.你这个交首付了这么久没签合同,很有可能是开发商五证不全或者是预售许可证还没审批下来,无法签定购房合同,因为购房合同需要网签.你可以要求房地产商赶快签合同或者向当地的住建部门查询该楼盘证件是否齐全,能否正常销售.有的城市还可以登陆住建部门官网查询所售房源的相关信息的. 以上,望采纳.

可以肯定的是很不安全,想了解下,您当时交订金的时候有签合同吗??如果有签合同的话,那交首付的时候就应该是去网签过户.过户的时候才给他首付的.等产权出来用新产权证在银行做贷款吧剩下的钱交给房东.如果您是贷款,需要提供工作证明收入证明结婚证,过户的时候也要结婚证.贷款过户都需要您夫妻双方到场的..如果给首付.但是没签合同,也没网签.这个是很不安全的额.需要准备的东西:身份证、婚姻状况证明、收入证明、户口本、买卖合同等基本材料以及银行需要的其他相关材料.现在尽快的去把合同签了,以免造成损失,在签合同的时候最好找一个有经验的第三方,一保证合同的真实有效和自身的权益