3年合同没到期不想租了 商铺还没到期不想再租

属于违约,可以与房东协商. 房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利:1. 可以不同意解除合同,要求继续履行.2. 不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用.3. 还可以要求赔偿损失,损失包括:店铺装修费用剩余租期的摊销额;货物及预期收益的损失;以及其他可确定的损失等.

合同签了三年,按理你应当租满三年,现你想提前终止合同,应当与出租人进行协商,终止合同,交还房屋,否则合同就要继续履行,如你不协商终止合同,则会当成你继续承租,而你又不交房租的话,出租人有权起诉你要求你支付租金.

不可以直接走,直接走属于违约,需要承担法律责任. 这种情况属于违约,具体可以协商. 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、.

按《合同法》规定,它是违约的.当时你没有与它约定违约的制约办法,看来你只能自认吃亏了.到法院去诉讼也不会支持你,因为你就没有在合同上约定违约责任.我建议你现在别与他把关系搞僵了,和他协商一下,问他有什么困难不租了?如嫌租金高了可以协商降低一下,如果他愿意低价租用那就再签合同,此时你就要注意了,合同中要写明双方谁违约就要赔偿该房租的 (?%)之几作为赔偿金.这样一来再有此类事情出现你就可以到法院起诉他赔你钱了.

需要看租房合同是怎么制定的,如有约定房东违约赔偿多少,就按合同执行,如没有可以和房东协商解决,通常会获得赔偿二个月房租作为补偿

您好!这种情况属于违约,具体可以协商.1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等.2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还.望采纳,谢谢

不可以1. 在租赁合同中,房东约定押金主要是为了在租赁合同终止之后,发现房子存在损害时,百可以直接从押金中扣除所造成的损失.所度以,一般,租赁合同终止后,房东检验房屋无损害,在合同约定的时间内就会将押金退还.2. 但,现实中也会存在房东赖账故意克扣的情况.建问议的预防措施:(1)在合同中约定明确,承租人应对房屋的哪些损害负责,答对哪些日常磨损不负责 (2)合同中明确在房东与房客一同在场检验合格后,当场将押金退还(注意检验合同后应签订书面的检验合格书).若对房屋损害发生争版议,在争议解决后的3日内将上述押金退还.3. 交押金时应当注意,在合同中明确押金的用途,以及押金返还的条件及日期权.4.若房东无故克扣押金,可以向法院申请支付令.

这个就是简单的法律关系,合同的违约.违约一方按照合同的约定或者法律的规定承担违约责任就是了.没有其他什么责任了.

这种情况可以退租,因为你已经有不要多余房租的思想准备,这个退租就没有障碍了.从对方没有收取房屋押金这一条看,房东并不是难缠的人,你用不要多余房租的方式退租,对方是不会为难你的.放心吧

可以,就是出租方违约呗,退还剩余租金,赔偿承租方两个月的押金就行.