有房产证的房子拆迁后还没拿到房,房产证能不能注销?(有房产证的房子拆迁后还没拿到房,房产证能不能注销?)

有房产证的房子拆迁后还没拿到房,房产证能不能注销?

房屋被拆迁后，房产证一般是会自动注销的，一般都是由该块土地的新开放商直接申请注销，但如果要是暂时空地或者公共用地的话，可能就没人去管，就需要你自己去房管局注销。

根据《房屋登记办法》第三十八条经依法登记的房屋发生下列情形之一的,房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记:

(一)房屋灭失的;

(二)放弃所有权的;

(三)法律、法规规定的其他情形。

扩展资料

根据《房屋登记办法》

第三十九条申请房屋所有权注销登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权消灭的材料；

（五）其他必要材料。

第四十条经依法登记的房屋上存在他项权利时，所有权人放弃房屋所有权申请注销登记的，应当提供他项权利人的书面同意文件。

第四十一条经登记的房屋所有权消灭后，原权利人未申请注销登记的，房屋登记机构可以依据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效征收决定办理注销登记，将注销事项记载于房屋登记簿，原房屋所有权证收回或者公告作废。

参考资料来源：中国法院网-房屋登记办法

一，会有领取房产证的通告或电话的，等着就好了

二，领证无外乎身份证，购房合同，拆迁协议之类的东西

没房产证应该是集体土地上的房屋；集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。

可以获得相应的赔偿和安置；

房屋拆迁，新房没有下来，

原房产证在你签订了拆迁协议的时候，就已经在房产交易中心电脑系统里注销了，你的房产证已经失效了呀