安置小区属于商品房吗 什么叫安置小区

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安置房和商品房的区别主要在以下几个方面:1、土地来源的区别. 拆迁安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让.

区别 1.首先,商品房与定向安置房的概念就不同,所针对的对象也不同,商品房是对的购买者都开放的,而定向安置房只给那些拆迁户购买. 2.还有就是安置房就是拆迁之.

70年年限是从开发商拍到地块那一刻算起.实际上,开发商拍到地块后,不会马上造房的,还要晒太阳,请设计院设计,施工单位施工,加起来,10年左右过了,还剩60.

属商品房,拆一补一,多出的面积要另交房款的,但应在允许误差之内.

安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋.即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人.

安置房与商品房的区别: 安置房: 1. 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋; 2. 因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋;根据中国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处; 3. 安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户; 4. 随着城市建设发展步伐.

属于商品房,但是安置房无需缴纳契税. 依据:国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知:财税[2005]45号 对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税.

简单解释一下.不知道你能否看懂. 一般现在的商品房开发,拆除的都是老旧社区,(我国第一批商品房还未到需要拆除的时候)这些房子的土地使用权为划拨.回迁时,该房产土地使用权性质保持为划拨,商品房是出让性质.两者差别是就是土地出让金.

安置房跟商品房是不一样的. 公摊面积什么性质的房子都有的,虽然房产性质不同,只不过看公摊面积是多少了,一般多层(1-7层)住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%(其实开发商盖好后的公摊大都在20%左右了),点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右. 想开点,好好享受你的新房子吧!

拆迁还建安置房分为两种,一种是经适房,要两证满5年才能上市交易;一种是还建商品房小区,可自由上市交易.因此,要看你所拥有的还建房产证上登记的是哪一种,一般在拆迁安置补偿政策中对此都有规定.二者除了有一些政策差异,其他都可以适用有关商品房的法律法规. 一价清制度是重庆市推出的地方性政策,只能在重庆市内适用.

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