拆迁安置房是什么意思 农村拆迁安置房

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所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约.

1、能原谁名字谁名字 2、要换名字需要父母办理赠与手合同公证办理户要交相关费用 3、拆迁前房产户冻

拆迁安置房是被拆迁人原房产被拆除后,由拆除单位以补偿形式建造给被拆迁人居住的房屋.(产权房)2、经济适用房购房未满五年的,不得按市场房产价格出售.如需出售,产权人应当向户口所在地住房保障管理部门提出申.

很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金.而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金.所以,安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土.

回迁安置房是指按照城市危旧房改造的政策,拆迁人或开发商将危改区内的私房或承租的公房拆除,然后按照回迁安置的政策标准以及事先签订的拆迁协议,被拆迁人回迁,取得改造后新建的房屋.

是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策约束.所以和一般的商品房交易有很大的不同.

简单解释一下.不知道你能否看懂. 一般现在的商品房开发,拆除的都是老旧社区,(我国第一批商品房还未到需要拆除的时候)这些房子的土地使用权为划拨.回迁时,该房产土地使用权性质保持为划拨,商品房是出让性质.两者差别是就是土地出让金.

现在房屋所有人看的的房产证,没有必要办土地证.一定要办的话带上身份证和房产证去当地国土资源局办理分割.就几十块钱的工本费

拆迁安置房本身也是商品房,可以买卖,可以按揭贷款.开发商开发的拆迁安置房,实质开发的是商品房,只是把其中一小部分用作拆迁安置房.

我以我们当地的规定为准回答你的提问. 一、房产证和土地证能否顺利办到,你可以去土地局查一下这个地块的出让取得方式,是不是合法.只要土地合法取得,合法用地,房产证就不会有问题. 二、安置房一般在五年内不能上市买卖,因为有这规定,所以有的地方干脆就不发房产证给你,让你无法买卖.但有很多私下交易的,只是一张协议,得不到法律保护,要慎重!

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