房产证上写的是阁楼 房产证写阁楼有区别吗

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证. 建筑物办理产权登记的条件:规划许可等建设手续齐全,层高在2.2米以上部分.因此,没有所谓阁楼房产证和正房房产证之分.菁英客服为你解答

阁楼也是复式楼的一种形式,房产证上只要表达的是两层,是十足的产权面积,就没有问题.如果把阁楼(复式)层的面积丢弃了,那就必须要补回来,否则下次如果进行交易就会吃大亏.

可以的,只要是有房产证且产权明晰,产权在20年以内,借贷者还要满足银行的其他的要求就可以的.

只要你的阁楼满足办理产权的条件(简单的说就是要独立,并且层高大于2.2m)还是可以买的.如果产权上不独立,是属于某房屋的附属,坚决不要购买.阁楼,仅仅是房屋的性质不同而已.只要有产权证,也可以进行正常的交易转让.只是阁楼的价格通常情况下会比房屋的价格低些.如果你看的这个阁楼,价格可以接受的话,可以考虑购买.只不过,根据经验,阁楼通常情况下,是不独立的.因为看不到具体的施工图纸,你可以就你这个阁楼的问题,到房管局进行咨询.看看是否满足销售的条件.只要房管局说,可以销售.那么你放心,可以买卖.希望能够帮到您!回答来自:百度房产交流团,敬请关注!

若果写在附记上,应该不属于你的建筑面积,所以以附记的形式,只是交易中心做一下记录,以便以后可以认定不是违法搭建罢了

你好!有房产证就可以抵押.任何一家银行都可以,利率的话,不低于国家规定的商贷利率 打字不易,采纳哦!

阁楼要想有《房屋所有权证》,必须同时满足以下4个条件: 1、层高在2.2米以上或以上的部分. 2、阁楼和车库不属于违章建筑,也就是说,阁楼和车库的建设,是经过了所在地城市规划管理部门的批准,楼房的总层高和总建筑面积都在《建设工程规划许可证》的范围内. 3、开发建设单位办理了房产的初始登记. 4、该房产没有被开发商设定抵押或其他限制. 有些是阁楼付送不算面积不算钱的,有些阁楼也要花钱买,关键是买的时候要弄清楚以免出现误解.

这个要看很多情况.你这个阁楼层高有没有超过2.2米,如果没有,就不算面积,如果超过了,就算.如果是超过,就算你房屋的面积,和主房就没什么区别,过户的时候就要算在建筑面积里.

阁楼有单独的购买发票,应该是可以单独出售的,如果没有就不能.

必须变更.