房子性质是商住 商住是什么性质的房子
商住就是商业用途,如写字间等.其土地使用权是50年,民用是70年的.另外水电费都是高于民用的.只能或商住或民用.
住宅.商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼.土地使用期限为50年,但房屋产权无限期限制,到期后自动续期.
最近准备买房子 2手的,房产证上是商住楼,,性质却是住宅,这又是什么意思?这又有什么影响呢?产权只有40年商住两用的房子,设计用途是住宅,但是土地性质是商业用地,这就是你的房子情况.这样的房子在交易的时候是按照非住宅(公建)来缴纳税费的.交易流程和70年产权.
商住两用性质的房子,跟普通住宅有什么区别吗?区别如下: 1.商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,而普通住宅的使用年限一般是70年. 2.未来使用费用不确定.商.
跪求! 请问“商住房”是什么性质的房子?商住房:就是可以做商业,也可以居住的房屋.说到性质,就是在住宅、商业之间.公积金贷款只能用于购买自己居住的房屋,这房必须是纯真住宅房,公积金贷款不能用于投资.商住房,不是纯真住宅房,所以公积金贷不了.商住房,就是商业贷款,按揭一般视为商业,5成以内,年限10年内,利率也要上浮.商住房风险和转手问题,你可视之为商业房(或写字楼),就要看这楼商业旺盛程度及出租情况而论;如果只是用来居住的,那就不要考虑了.
商住楼是什么性质的住房商住楼,是指原来这一块地是进行商业用的,现在改为居住使用.商住楼的土地使用年限为40年,而居住楼的土地使用年限为70年,这在办理房产证的时候会有区别.要擦亮眼镜对待那些狡猾的房地产商.
我买了一套房子,但是土地使用性质是:商住!你这是商业用地,纯住宅是国有出让地,商业用地是商住两用.
请问房屋性质是商业用房,能作为居住房使用吗?商业用房指的是能够满足作为商业用途的基本条件的房屋,而如果要当做居住房使用,有些配套设施还不完善,比如没有独立的厨房、隔音材料有区别等.(商住两用的公寓除外)
房产性质为“商住”,这样的房子能买吗?可以买的,商住楼就是指商业和住宅混合的.
最近买了一套房子,性质是商住楼,请问和住宅楼有啥区别1:产权年限不一样.住宅类70年 商住楼40年.50年2:居住环境不一样,办公和居家掺杂.3:一般商住楼是不通燃气的,住宅是有的,水电的费用也不一样4:所缴纳的税费也不一样,一般住宅类之后三种,契税 营业税 个税 而商业多了一个土地增值税5:买商住楼不限购