商住用地住宅有保障吗 商住用地的房子能买吗
商业用地和住宅用地的区别就是商业用地只有40年使用权,住宅用地有70年的使用权.
商业用地上建的住宅与普通商品房(居住用地上的住房),根据土地使用权的性质不同,是存在着区别的.主要体现在以下几方面:一是土地使用权的年限不同,商业用地.
商住两用产权70年可信么1.商住两用产权70年可信么 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例12条明文规定: 土地使用权出让最高年限按下列用途确定 (一)居住用地七十年; (二)工业用地五.
请问商住两用的房子改成普通住宅后有保障没?(产权还是50年)房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑.按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年.目前,我们通常所说的房屋产权大致分为:1.)住宅用地,产权年限是70年;2.)综合用地,产权年限是50年;3.)商业用地,产权年限是40年.
商住用地的房子好吗不好,商业用地的房子有两种.公寓,商铺,商铺还不错.公寓是40年产权,没有天然气管道和排烟管道,做饭是问题,没有阳台,衣服不能挂.户型都不是南北通的,房间会闷.
商住房也有70年产权的吗?这样的房子和普通住宅区别在哪里?商住房没有70年产权的,都是50年.立项为住宅的房,产权是70年,立项为商住的,产权是50年.要看房产的性质是什么.可以落户 区别在于:使用年限长短不一样 商住房物业费偏高 有的是商业水、商业电 有的没有天然气入户,而是使用电磁炉 户型以小户型为主 贷款只能贷一半
请问懂行的专家,购买商业用地和住宅用地的房子有什么区别? 哪种房子好?土地使用年限不一样,商业是40年,民宅是70年.40年以后再交纳的土地出让金可能会更高.另外商业住宅一般不能落户,并且水电的价格高.
请问商业用地上修建的商品房在入住之后有哪些弊端?弊端主要有以下几点: 1、使用年限 商业配套40年,办公50年,比住宅的70年缩水严重; 产权时间我理解应该是土地使用权时间,不是房屋产权时间.因为房屋购买后,.
请问;商住两用房是啥性质的,产权也是70年吗,有产权证吗,外地户口的可一买吗,为什么在厦门不限购啊商住两用房,产权大多为50年(房屋性质为工业或其它),少部分为40年(房屋性质为商业).商住房名字带“住”,但实际上住宅用房在性质上有根本不同.商住房实际.
商住两用的,为什么住的能有70年产权住房自业主买下办理完毕房产证,住房产权永远是业主所有,没有期限,有期限的是住房所属土地使用权年限,商品房是70年,商住房是50年,商业房是40年,到期后业主可以申请续期使用土地.《物权法》:第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.